Геодезическая съёмка земельного участка: что это такое

Прежде чем приступить к строительству нового объекта, необходимо правильно оценить местность и ее особенности методами геодезии, так как это сильно влияет на последующие проектные работы и, собственно, на само строительство. Поэтому так важно воспользоваться услугами геодезистов, которые проведут геодезические изыскания интересующего вас участка, оценят и рассчитают основные параметры для будущего строительства, а также для эксплуатации сооружения в будущем.

Зачем нужна геодезическая съёмка, и по каким параметрам она проводится

Измерение почвы необходимо проводить всякий раз, когда возникает вопрос:

Во время геодезических или топографических изысканий специалисты решают такие задачи, как определение характера местности, оценка ландшафта и расчет точных координат будущей строительной площадки. В результате строительная или дорожно-строительная организация получает геодезический план, выполненный в определенном масштабе, например, в масштабе 1: 500, который станет важной основой для последующих действий.

Кстати, на нашем сайте вы можете найти удобный калькулятор масштабов 1: 500, 1: 1000 и другие.

Правовые основы геодезии

Деятельность геодезистов с точки зрения соблюдения правовых актов регулируется Конституцией Российской Федерации, законом о геодезии и картографии и некоторыми другими законодательными актами. Благодаря этим законам государство устанавливает порядок организации геодезических изысканий местности, какие правила следует соблюдать при их проведении и какие технические требования следует соблюдать.

Большинство нормативно-правовых актов утверждается государственным органом в области картографии и геодезии, действующим на федеральном уровне. Лица, осуществляющие геодезические работы, обязаны соблюдать эти стандарты при проведении измерительных работ. Государство контролирует специалистов и организации, занимающиеся предоставлением геодезических услуг, и применяет к нарушителям негативные санкции в виде наказаний, закрепленных в соответствующих статьях и положениях Уголовного кодекса и Кодекса об административных правонарушениях.

Какие работы выполняются во время проведения геодезии земельного участка

В следующий список вошли те работы, которые в подавляющем большинстве случаев выполняются геодезистами, а именно:

1. Ландшафт местности исследуется и изучается. Другими словами, выясняется, есть ли на земле холмы, впадины, например овраги или водоемы.
2. Подсчитывается площадь земельного участка под будущую застройку.
3. Определяется, где проходят места границ участка. Это помогает более точно определить границы земельного участка, предназначенного для строительных работ, чтобы не задеть чужую землю и, соответственно, не нарушить права собственников соседних земель.
4. Определены места прохождения поворотов.
5. Обнаруживаются объекты, такие как конструкции или здания, которые уже присутствуют в зоне обнаружения.
6. продолжается геодезия инженерных коммуникаций на исследуемом земельном участке. Это сделано для того, чтобы учесть их расположение при проведении дальнейших строительных работ, например, чтобы не повредить коммуникации.

Инструменты и приспособления, используемые геодезистами

Классическим устройством на специальном штативе, используемым геодезистами во время полевых работ, которое вы, вероятно, видели не раз, является тахеометр. Это инструмент, который выполняет множество задач, а именно: измерение высоты, углов и длины объектов. Принцип его работы основан на оптико-электронном измерении вышеуказанных параметров. Благодаря универсальности используется в большинстве геодезических работ.

Другой инструмент, обычно используемый геодезистами, называется уровнем. В основном он используется в дорожном строительстве, когда необходимо проверить вертикальность уложенных дорожных материалов, уровень и высоту объекта, так как он отлично справляется с точным измерением превышения одного из объектов над другим. Существует несколько типов уровней, которые отличаются друг от друга принципом действия, например, лазерные, оптические, самовыравнивающиеся уровни. Важным преимуществом нивелира перед тахеометром для некоторых геодезистов является значительно более низкая цена покупки нивелира.

В связи с развитием средств связи, как спутниковой, так и оптоволоконной, геодезисты стали применять результаты науки для достижения целей точных измерений, в частности, использовать спутниковые сигналы, принимаемые специальным оборудованием GPS. Это позволяет проводить измерения высочайшего качества.

Штатив или тренога были созданы геодезистами для выполнения простой, но очень важной функции: для фиксации геодезических измерительных приборов в устойчивом состоянии. Перед подключением прибора к штативу на него устанавливают трегер. Так называется устройство, предназначенное для удержания измерительного прибора в горизонтальном положении и центрирования его в точке вращения. Штативы обычно изготавливают из композитных материалов, дерева или металла.

Столб — это инструмент для обеспечения правильных измерений. Он выглядит как круглая палка высотой около двух метров и может, как телескопическая удочка, растягиваться до шести метров. Самая важная часть вехи — это отражатель в верхней части инструмента. Он занят возвратом сигнала, отправленного уровнем или тахеометром, на измерительный прибор.

Искатель кабелей и труб пригодится геодезисту при поиске инженерных сетей на исследуемой территории. Обычно в комплект этого устройства входит генератор, основная задача которого — создание звуковых колебаний на видимой части трубы или кабеля, чтобы детектор кабеля и трубы мог с точностью рассчитать, как проходит подземная часть коммуникаций пяти сантиметров. Таким образом, результаты поиска отражаются на гео-базе.

Что делают геодезисты во время геодезической съёмки

Основные обязанности

Согласно нормам законодательства, участие геодезистов в будущем строительстве объекта не ограничивается только непосредственным проведением геодезических изысканий. Они обязаны совершить целый ряд действий, предшествующих стрельбе, а также выполняемых после:

1. Изучение строительного проекта. На этом этапе специалисты изучают проектную документацию, знакомятся с особенностями будущего здания, разрабатывают план будущей геодезии объекта. Словом, геодезисты проводят предварительный осмотр объекта своей последующей работы.
2. На втором этапе выполняется сама геодезическая съемка, во время которой исследуется ландшафт и другие особенности местности, которые могут существенно повлиять на процесс строительства и привести к изменениям в планах. Специалисты также должны проверить земельный участок на наличие заброшенных или неизвестных коммуникаций, например, труб отопления или водопровода, чтобы проверить, нет ли на участке неиспользуемых построек. После изысканий уточняются планы строительства и проводится окончательная контрольная геодезическая съемка с целью уточнения и проверки полученных результатов, на основании которых составляется план участка со всеми необходимыми координатами участка достройка при успешном строительстве объекта.

Дополнительные обязанности

Другие задачи, выполняемые геодезистами, включают их участие в обследовании объектов будущего строительства, когда они могут, благодаря своему опыту в этой области, выявить ошибки проектирования, например, ошибки архитектора, который не принимает во внимание характер почвы площади, что является очень важным параметром в геодезии, и проектирует здания из материалов, которые могут ухудшить свои характеристики из-за строительства на неподходящей местности. Геодезисты также могут сопровождать строительно-монтажный процесс, а именно: посоветовать рабочим, где прокладывать коммуникации и где необходимо укрепить откосы земельного участка.