Своевременная оплата коммунальных услуг — обязанность каждого, кто проживает в своей квартире. Если долго не оплачивать услуги, у собственника недвижимости будет большая задолженность по счетам, которую необходимо погасить как можно быстрее. Должник, решивший рассчитаться с жилищно-коммунальными услугами, поставщиками воды, электричества, газа и других жизненно важных ресурсов, в первую очередь обязан знать задолженность по арендной плате.
Общие сведения
Как правило, люди, ищущие ответ на вопрос, как проверить задолженность по аренде, чаще всего пытаются получить информацию о задолженности по следующим услугам:
Выяснить задолженность за ЖКХ совсем несложно. Это можно сделать разными способами. Каждый, кто является потребителем ресурса и проживает в комфортной квартире, может выбрать для себя любой удобный способ.
Что нужно проверить:
Стационарный или мобильный телефон.
Всего этого достаточно, чтобы получить информацию о долге любым возможным способом.
Если вдруг вы еще не знали, рекомендуем прочитать статью о том, что делать, если залились соседи сверху.
С помощью ЖЭКа
Чтобы контролировать задолженность по ЖКХ, люди по старой привычке очень часто обращаются в расчетно-кассовый пункт или в жилищно-эксплуатационную организацию. Сотрудники этих организаций предоставляют подробную и исчерпывающую информацию о существующей задолженности и подробно объясняют, как начислялись штрафы и пенни. Люди, пришедшие в РМЦ или ЖЭК для выяснения своей задолженности за квартиру, узнают не только необходимую сумму к оплате, но и пояснения по всем пунктам квитанции об оплате.
Кажется, этот способ узнать задолженность по аренде — самый простой и доступный, но у этого варианта есть существенный недостаток. Должникам, скорее всего, придется много времени стоять в очереди, чтобы увидеть специалиста, работающего с сообществом.
Несмотря на то, что можно узнать задолженность по квартплате, существует множество других вариантов, многие люди ходят в ЖЭК по старинке (как правило, это пожилые люди, не доверяющие различным электронным приборам и терминалам, а также не владеют Интернетом). Также в ЖЭК следует обращаться в случаях, когда на квартиру требуется справка о безналичном расчете (чаще всего этот документ требуется, когда человек решает продать квартиру).
По номеру лицевого счета
Достаточно распространенный способ — узнать информацию о состоянии лицевого счета квартиры. Для этого человек в обязательном порядке должен обратиться в управляющую организацию. Здесь вы можете узнать свою задолженность по арендной плате в своем аккаунте. Для этого потребуются:
Чаще всего делается распечатка, представляющая собой своеобразную выписку из лицевого счета, в которой будет указана сумма долга при обращении в управляющую организацию.
По телефону
Россияне, которые задаются вопросом, где найти мой долг перед госуслугами, должны знать, что для получения всей информации достаточно позвонить в их ДЭЗ или ЖЭК. Номера телефонов этих компаний можно найти на их сайтах, на старых квитанциях об оплате, в справочниках. Позвонив по телефону, должник должен будет сообщить свои данные. Вы можете получить информацию о своем личном кабинете, адресе проживания и фамилии.
С помощью интернета
Любой, у кого есть смартфон или компьютер, может проверить арендную плату через Интернет. Для этого необходимо авторизоваться на сайте конкретной управляющей организации (сегодня в сфере госуслуг работает множество компаний), зарегистрироваться в личном кабинете и просмотреть информацию о задолженности за ЖКХ. Эта процедура занимает не более 5 минут. Также на сайтах управляющих организаций можно узнать о вариантах выплаты долга, предоставить показания счетчиков воды и электричества и найти много другой полезной информации.
Должники, заинтересованные в выяснении задолженности по квартплате через Интернет, также могут воспользоваться удобным онлайн-сервисом, который называется Интернет-банкинг. Чтобы узнать необходимую информацию о долгах, должникам необходимо зарегистрироваться на сайте крупного банка, принимающего платежи за квартиру. Эту услугу предоставляют Банк Москвы, Сбербанк и многие другие. Гражданин может не только увидеть на сайте, сколько он должен, но и использовать банковскую карту для его немедленного возврата.
Через платежные терминалы и банк
Для получения необходимой информации граждане всегда могут обратиться в отделения банка. В банке должнику необходимо найти платежный терминал (консультант всегда может подсказать, как пользоваться устройством, и просмотреть информацию). Используя терминал, человек может узнать задолженность по аренде через свой аккаунт или личный адрес. Все данные необходимо ввести в «поле», которое появится на мониторе терминала, когда пользователь нажмет на функцию «Погашение / оплата коммунальных услуг». С помощью банковской карты человек также может перевести необходимую сумму на счет поставщика ресурса или управляющей компании (иногда за эту услугу берут комиссию).
Граждане, которые боятся что-то перепутать при обращении с электронным устройством или не умеют пользоваться терминалом, также могут обратиться к сотруднику банка, который проводит операции по осуществлению различных платежей. В нем нужно будет указать аккаунт или личный адрес. Можно либо назвать его наизусть, либо просто отдать сотруднику одну из старых квитанций за коммунальные услуги. Банковский служащий сообщит вам точный номер и также может принять платеж.
Через почтовое отделение
Люди, которые хотят узнать, как узнать задолженность за отопление, воду или газ, за исключением банка, смогут посетить любое почтовое отделение России. Сотрудники почтового отделения могут проверить задолженность по номеру лицевого счета и точно назвать необходимую сумму. Кроме того, в почтовом отделении есть возможность погасить возникшую задолженность.
Интернет и связь
Чтобы узнать задолженность по стационарному телефону, человеку необходимо обратиться в организацию, предоставляющую услуги связи. Должник может связаться с организацией лично или попытаться связаться с ней по мобильному телефону. Необходимо выяснить задолженность за городской телефон у «Ростелекома», обеспечивающего внутреннюю связь в России.
Узнать, сколько стоит интернет-задолженность, можно на сайте организации, предоставляющей данную услугу. Если доступ к сети невозможен, человек должен позвонить в службу поддержки или на горячую линию поставщика этой услуги. В нашей стране к Интернету подключены Стрелателеком, Ростелеком и многие другие организации.
Коммунальные услуги в Москве
Помимо всех вышеперечисленных вариантов у жителей столицы есть еще один удобный способ узнавать об аренде. Сравнительно недавно жители Москвы начали получать по почте единый платежный документ (ЕПК), где находится большая часть коммунальных услуг, а также Интернет, домашний телефон и электричество. В этой квитанции всегда можно узнать свою задолженность, а когда она утеряна или не пришла, посмотреть задолженность за ЖКХ можно в режиме онлайн, перейдя на сайт pgu.mos.ru. Почему необходимо использовать код ЕПС.
Кроме того, москвичи могут узнать свои долги за воду, электричество, газ по личному адресу или в аккаунте на сайте Координационного центра ГУ ИС (gu-is.ru). Здесь вы можете увидеть информацию о ЖКХ в столице, а также информацию о том, как осуществляется оплата и проверка долгов. Кроме того, на сайте есть онлайн-калькулятор, позволяющий рассчитать сумму долга самостоятельно.
Еще один трепетный вопрос, который волнует жителей столицы, — как быстро узнать точную задолженность за городской телефон в Москве. Для этого граждане могут посетить сайт МГТС в Интернете или позвонить в компанию по телефону. При телефонной связи «Ростелеком» получить информацию о возникшей задолженности можно по телефону, указанному на сайте или в офисах компании.
Что будет, если не оплачивать долг?
Люди, имеющие задолженность за электричество, телефон, газ, воду и другие услуги, обязаны знать, что их ждет за неуплату коммунальных услуг. Неоплаченные счета за жилищно-коммунальные услуги — серьезное нарушение Жилищного кодекса, за которое должник обязательно будет нести ответственность. Во-первых, поставщики ресурсов и управляющие организации могут взимать с человека штрафы и пени, которые будут увеличиваться ежемесячно.
Когда должник не начинает платить хотя бы минимальную сумму за коммунальные услуги, жилищные организации вправе прекратить подачу ресурсов (отключить электричество, газ, воду и т.д.) или возбудить судебное дело. После решения суда дело передается судебным приставам, которые могут наложить арест на имущество должника. Помимо судебных приставов, взысканием долгов могут заниматься также службы взыскания долгов.
Когда после всех принятых мер долг так и не выплачен, то должнику может грозить выселение из квартиры с переводом в менее комфортное жилище с гораздо меньшей площадью (очевидно, такой исход возможен при сумме долга очень важно).
Продажа и приватизация
Довольно часто люди спрашивают юристов, можно ли приватизировать недвижимость в долг. Закон не запрещает приватизацию домов с небольшой или большой задолженностью за все коммунальные услуги, однако на практике могут возникнуть серьезные проблемы. Просто приватизировав недвижимость, будущий владелец квартиры должен собрать большое количество справок, а при наличии задолженности в паспортном столе или других организациях он может просто отказать в выдаче необходимых документов. Несмотря на то, что эти действия незаконны, желательно выплатить долг заранее и спокойно продолжить процесс приватизации.
Еще один важный вопрос, который возникает у многих — можно ли продать квартиру с долгами за различные коммунальные услуги. Даже покупка и продажа недвижимости с долгами за «муниципальную» не запрещена законом. Эта процедура может быть выполнена только с согласия как покупателя, так и продавца. Следует понимать, что не многие люди захотят покупать недвижимость по собственному желанию с долговыми обязательствами.
граждане, которые планируют купить квартиру, вряд ли обрадуются дополнительно получению чужого долга за жилье.
Подводя итог
Сегодня существует большое количество вариантов, как узнать точную сумму долга за госуслуги. Вы можете использовать любой из вышеперечисленных способов. Чтобы не терять много времени, человек должен понимать, как узнать задолженность по квартплате через Интернет дома или по мобильному телефону. Теперь это один из самых простых и быстрых способов проверить задолженность по определенным коммунальным услугам.
В Жилищном кодексе сказано, что оплата коммунальных услуг обязательна (причем неважно, приватизирована квартира или нет). Чем больше срок давности по просроченной арендной плате, тем серьезнее будут последствия для должника и, в худшем случае, наказание будет определять судья.
