Где и как можно получить выписку из домовой книги

Где и как получить отрывок из домашней книги

Многие люди, покупая квартиру для своей безопасности, а также для юридической проверки нового дома, изучают документ, включающий всю информацию о тех людях, которые потенциально могут претендовать на эту недвижимость. Этот документ называется отрывком из домовой книги. Рекомендуется предоставить новому владельцу при покупке.

Сегодня вы узнаете, что включает в себя этот документ, зачем вам это нужно и где взять отрывок из домашней книги.

Зачем нужно получать выписку из домовой книги?

В каких случаях необходимо получить такую ​​выписку из домовой книги. Так что в большинстве случаев этот документ может быть полезен при обращении за пособиями, приватизации жилья или заключении коммерческих сделок.

Выписка из домовой книги — это документ, содержащий сведения о тех, кто числится в квартире. Его необходимо получать при проведении различных сделок с недвижимостью, например:

  • наследование,
  • приватизация недвижимости,
  • восстановление паспорта в случае утери,
  • оформление льгот или льгот,
  • продажа или покупка недвижимости,
  • бесплатное отчуждение жилья по наследству или дарению,
  • другие действия, связанные с квартирой, требующие юридического сопровождения.
  • Выписку из домовой книги можно получить бесплатно.

    Классификация документов и их характеристики

    Выдержки из домашних книг бывают следующих видов:

  • обычный,
  • расширенные (они тоже архивные).
  • Обычная выписка содержит информацию о людях, которые на момент получения документа проживают в этой квартире. Он включает следующие данные:

  • ФИО жителей,
  • Где и как получить отрывок из домашней книги

    предыдущее место жительства,

  • дата рождения,
  • паспортные данные,
  • наличие военной службы,
  • гражданство
  • сфера деятельности,
  • номер квартиры.
  • Расширенная выписка из домовой книги содержит информацию обо всех, кто ранее проживал в этой квартире, в том числе временно отсутствующих гражданах, имеющих право на проживание. Как правило, выписку из файла берут, когда дом требует тщательной юридической проверки. Если не изучать историю арендатора, не будет уверенности, что кто-то другой не подаст заявку на эту квартиру, даже если она перейдет в собственность нового человека.

    Иногда люди, которые продают свою квартиру, по каким-то причинам не всегда могут предоставить покупателям архивную выписку из домовой книги. В таких случаях покупателю лучше всего настоять на получении этого документа, особенно если речь идет о следующих случаях:

  • дому, в котором расположена квартира, более 7 лет,
  • жилье приватизировано,
  • ранее в квартире проживали пожилые люди или несовершеннолетние.
  • Обычную выписку из домовой книги можно получить у собственника дома или у того, кто там постоянно прописан. А в случае необходимости получить его может даже третье лицо при наличии нотариальной доверенности.

    Какие документы нужны для получения выписки?

    Чтобы получить отрывок из домашней книги того или иного типа, вам понадобятся следующие документы:

  • Где и как получить отрывок из домашней книги

    декларация

  • паспорт с отметкой о прописке,
  • справка, подтверждающая право собственности (если жилье приватизировано),
  • мандат (если квартира находится в собственности муниципалитета),
  • домовая книга (требуется, когда человеку нужна информация о зарегистрированных жильцах в частном доме, как правило, у собственника),
  • нотариально заверенная доверенность (если лицо забирает выписку по доверенности).
  • Кроме того, могут потребоваться договоры купли-продажи или дарения, а также свидетельства о рождении людей, зарегистрированных в квартире.

    Выписка из домовой книги: где получить

    Мы видели, что это за документ. А теперь рассмотрим, где найти отрывок из домашней книги. Хозяин квартиры может получить ее бесплатно, предъявив пакет документов и заявку в следующие органы:

  • управляющая компания,
  • МФЦ,
  • товарищество собственников жилья,
  • УФМС или паспортный стол,
  • единый информационно-регулирующий центр.
  • Если заявление подал не собственник недвижимости, а другое лицо, он должен уплатить государственную пошлину. Необходимо строго связываться с властями того места, где находится интересующий объект недвижимости. Также данный сертификат можно заказать онлайн на сайте госуслуг в разделе электронного паспортного стола.

    В любом случае заявление должно быть составлено на имя руководства и при необходимости напрямую связаться с менеджером или сотрудником, ответственным за выдачу этих документов. Иногда на месте уполномоченное лицо может поинтересоваться, почему получена выписка из домовой книги.

    Ниже мы рассмотрим особенности получения этого документа через MFC или через Интернет.

    Тонкости получения выписки из домовой книги через МФЦ

    В многофункциональных центрах информация о гражданах страны сконцентрирована в максимально возможном объеме, обращаться необходимо в зависимости от места проживания.

    Где и как получить отрывок из домашней книги

    Удобство обращения в МФЦ заключается в том, что предусмотрено только одно посещение по контакту, не будет необходимости приходить туда каждый день и гадать, когда именно выйдет выписка. Кроме того, человеку не нужно идти в паспортный стол или архив, так как вся информация сосредоточена в таких центрах. Услуги в таких центрах предоставляются как на муниципальном, так и на государственном уровне.

    Кроме того, в центрах можно совершенно бесплатно получить выписку из домовой книги.

    Обращение в МФЦ также полезно, потому что при подаче заявления сотрудник немедленно объявляет дату выдачи выписки. В некоторых случаях его можно получить в тот же день.

    Но есть и недостатки, связанные с обращением в многофункциональный центр:

  • не всегда сразу можно записаться на прием через одно окно, и вам придется стоять в очереди,
  • в сложной ситуации придется приходить дважды,
  • сотрудники центра не всегда компетентны в отношении закона, поэтому процесс затягивается.
  • Однако в любом случае вы можете легко и быстро получить выписку из домовой книги в МФЦ.

    Алгоритм действий выглядит так:

  • Где и как получить отрывок из домашней книги

    приехать в центр и по возможности встать в очередь в одном окне, затем записаться на прием заранее через интернет и прийти за 10 минут до назначенного времени,

  • подойдите к будке с образцами вопросов и заполните ее по образцу, не забудьте указать, какая выписка из домовой книги вам нужна (она может быть обычная или расширенная (архивная), как указано выше,
  • когда придет ваша очередь, сотрудник примет заявку, проверит все данные и примет пакетный документ,
  • если у вас не возникнет вопросов, ваша заявка будет принята на работу, вам сразу же сообщат дату и время получения готового документа,
  • прийти в назначенное время и взять выписку из домовой книги.
  • Если вы привезли с собой неполный пакет документов, заявка не будет принята, поэтому вам придется приехать повторно.

    Как подать заявку на получение выписки через интернет

    Многие россияне уже оценили удобство использования интернет-сервисов, связанных с оказанием госуслуг. Взаимодействие между сотрудниками тел и отдельными людьми очень простое и не требует лишних движений. Заказать выписку очень просто — зайдите на государственный портал, зарегистрируйтесь, заполните заявку и заполните специальную форму.

    Где и как получить отрывок из домашней книги

    Но весь необходимый пакет документов, например подтверждение права собственности, отправляется в электронном виде или обычной почтой. Ответ также можно получить в электронном или бумажном формате. При получении декларации внимательно проверьте всю информацию, чтобы не было ошибок.

    Выписка из домовой книги должна включать все перечисленные ранее элементы о зарегистрированных жильцах квартиры, сведения о тех, кто ранее в ней регистрировался, а также отметки об аннулировании.

    Стоит отметить, что этот документ имеет непродолжительный срок действия, который составляет примерно один месяц. Однако некоторые органы выдают карты с более коротким сроком действия, который может составлять до 2 недель.

    Получение справки через нотариуса или риелтора

    Есть еще один способ получения выписки из домовой книги: обратиться к нотариусу или в агентство недвижимости. Однако, в отличие от паспортного стола или МФЦ, услуга получения документов будет платной. Сотрудники обработают этот запрос в управляющую компанию и в течение некоторого времени дадут вам ответ. Однако в этом случае есть одно условие: вам нужно будет оформить доверенность на получение выписки на имя сотрудника, который будет заниматься вашим делом.

    Могут ли отказать человеку в получении выписки?

    Причины, по которым данная выписка не может быть предоставлена ​​вам уполномоченными органами, изложены в законодательном порядке:

  • если заявитель не является собственником данной собственности и не зарегистрирован там, не имея доверенности от собственника,
  • Где и как получить отрывок из домашней книги

    если заявка на предоставление этой услуги не содержит таких данных, как полное название или название юридической организации, адрес и подпись, которые являются обязательными реквизитами,

  • если декларацию трудно читать,
  • ненадлежащее поведение заявителя,
  • подача неполного пакета документов,
  • лицо предоставило документы с истекшим сроком действия или неправильно составленные,
  • предоставление недостоверной информации.
  • Однако отказ не является основанием для полного отказа соискателя, он может повторно обратиться в уполномоченный орган, устранив причину отказа сотрудников.

    Как видите, получить выписку из буклета дома не так уж и сложно, если вы обратитесь в определенное количество уполномоченных органов, вы можете получить ее бесплатно и быстро, если вы напрямую связаны с рассматриваемой недвижимостью.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: