Федеральная служба кадастра и картографии (Росреестр) объединила деятельность трех организаций, упраздненных с марта 2009 года: Роскартографии, Росрегистрации и Роснедвижимости.
Организации дублировали деятельность друг друга. А фрагментация и слабая информационная наполненность между ними способствовали низкому качеству создаваемых документов, некачественной архивной работе.
Функции Росреестра
Структура центрального аппарата
- Департамент информационных технологий.
- Департамент внутреннего контроля и мониторинга.
- Департамент государственной кадровой службы.
- Отдел обслуживания ЕГРН.
- Отдел методического обеспечения анализа по кадастровому контролю и регистрации прав.
- Управление целевыми проектами и программами.
- Департамент организационного развития.
- Административное управление.
- Управление бизнесом.
- Управление по надзору и контролю за органами саморегулирования.
- Государственный департамент земельного контроля.
- Юридический отдел.
- Отдел оценки недвижимости.
- Департамент повышения качества и мониторинга государственных услуг.
- Отдел землеустройства, геодезии, кадастровых работ и картографии.
- Контрольно-аналитический отдел.
- Территориальная сеть.
- Подчиненные организации.
Росреестр подчиняется Министерству экономического развития Российской Федерации.
Фонд кадастровой оценки
Государственный фонд кадастровой оценки включает в себя ряд материалов и различную информацию, которые используются для определения сметы. Необходимая информация собирается благодаря мониторингу рынка недвижимости.
Среди других характеристик объектов, хранящихся в архивах Фонда, следует выделить основные:
Информация, содержащаяся в кадастре, собирается и обрабатывается Кадастровой палатой. Затем он вносится в центральный или региональный регистр.
ВНИМАНИЕ! Вся информация регулярно обновляется, информация обрабатывается высококвалифицированными специалистами и всегда актуальна. При необходимости его можно найти в режиме онлайн на портале сайта Rosreestr.ru.
Государственные услуги
Вся информация доступна 24 часа в сутки.
Для удобства получения информации этот ресурс разделен на три части — категории:
- информация о физических лицах,
- Информация, необходимая для юридических лиц,
- информация для специалистов.
Для физических лиц
Вводная информация представлена в широком диапазоне:
- Пакет документов,
- Способ получения данной услуги,
- Сроки подачи документов,
- Стоимость услуг.
Вам предоставляется возможность перерегистрировать право собственности, зарегистрироваться с нуля и внести различные изменения. При этом здесь вы можете получить всю необходимую для этого информацию.
Для юридических лиц
При использовании этого сайта юридические лица не должны обращаться в правоохранительные органы за необходимой информацией.
Переходя к необходимой информации, юридическое лицо получает ряд дополнительных услуг, исключающих поиск дополнительной информации, прикрепленной к «недрам» сайта. У сервиса есть собственная поисковая система.
Пример: при переходе на базу данных кадастрового фонда пользователю параллельно доступен ряд других сервисов:
- проверка электронного документа,
- справочная информация,
- общедоступная кадастровая карта,
- проверка статуса заявки и др.
Сайт для специалистов
Специальную информацию на сайте найдут граждане самых разных специальностей: картографы, геодезисты, администраторы судов, оценщики недвижимости и др. кроме того, для удобства работы информация разделена на отдельные категории по конкретным специалистам:
Нажимая на желаемую категорию, пользователь получает конкретную информацию.
ВАЖНЫЙ! Вы можете получить доступ к определенным разделам сайта Росреестра из социальных сетей.
Кадастровая стоимость
Сделки с недвижимым имуществом — аренда, продажа квартиры или земельного участка с жилым помещением или без него — не обходятся без основной единицы оценки — кадастровой стоимости.
Кадастровая цена влияет на рыночную стоимость, она используется для расчета налогов. Государственную кадастровую оценку должны проводить бюджетные организации, входящие в состав Росреестра.
В настоящее время существует «переходный период» до 2020 года, и пока частные оценщики и юридические фирмы могут проводить кадастровую оценку, как и раньше. Последовательность действий по определению кадастровой оценки:
- принято решение о проведении аттестации,
- определяется кадастровая стоимость, которая отражается в отчетности в Росреестре,
- результаты кадастровой съемки утверждаются и проверяются Росреестром.
Кадастровая стоимость влияет на определение налога на землю и недвижимость юридических и физических лиц, взимаемого при дарении, покупке, продаже земли, домов, квартир и гаражей. Кадастровая стоимость влияет на расчет оплаты и аренды земли или государственной собственности по наследству, в ссуду и во многих других случаях.
Где и как получить услугу
Кадастровую оценку или другую информацию о вашей собственности можно получить по адресу:
На сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и услуги» вы найдете всю информацию, относящуюся к интересующему объекту. Для его получения необходимо знать кадастровый номер объекта или его точный адрес.
ВНИМАНИЕ! Информация предоставляется бесплатно.
информацию очень удобно искать на публичной карте Росреестра Московской палаты. Информация всегда доступна для ознакомления. Для поиска необходимо найти раздел, предназначенный для физических лиц.
Затем выберите необходимую услугу «Сбор данных и GKN». В открытой форме введите свой запрос на желаемый объект с указанием адреса или кода, ваших личных данных и вы получите то, что ищете.
Заказав выписку в Госкомимуществе, вы получите ее по почте или в электронном виде в течение 3-5 дней.
