ЕЖД: все сведения о жилом помещении в одной справке

Сравнительно недавно сбор огромного количества справок, выписок и трата времени в длинных очередях различных инстанций были неизбежны при подготовке сделок с жилой недвижимостью. Однако эта необходимость отпала с введением единой формы, которая намного удобнее по форме и содержанию и, таким образом, экономит много времени. Речь идет о ЕЖД — едином жилищном документе: где взять этот универсальный сертификат и какую информацию он содержит, мы расскажем ниже.

Что это такое

EZD — это сертификат, который включает информацию о квартире, ее владельце или арендаторе и другие данные. Большим преимуществом этой объединительной декларации является то, что она включает шестнадцать различных сертификатов и сертификатов, непосредственно связанных с жильем.

Эта информация характеризует:

Какие данные включает

Его можно использовать как замену большого количества необходимых документов, так и как альтернативу отдельным справкам. EZD может быть подан по запросу любой организации для соответствующих целей. Например, если выдаются субсидии или другие льготы.

В результате отпадает необходимость в сборе множества разных документов, ведь универсальный сертификат уже включает данные:

Вместо каких документов используется

EZD может заменить большое количество сертификатов, выписок и подтверждающих сертификатов.

Эти документы включают:

Следует отметить, что все вышеперечисленные справки не утратили юридической силы. Они также могут быть представлены по мере необходимости для их применения.

Распоряжение Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. 499-ПП устанавливает, что наличие ЭЖД у гражданина освобождает его от дополнительного представления данных, содержащихся в этом свидетельстве, и от дублирования указанных в нем сведений.

Период действия

Информация, содержащаяся в ЕЖД, может измениться в короткие сроки: количество арендаторов увеличивается или уменьшается, формируются коммунальные платежи. По этой причине срок действия документа ограничен 30 днями. Через месяц вам нужно будет заказать новый экземпляр.

Образец

Единый жилищный документ составляется по образцу. Все данные, включенные в EZD, могут потребоваться в связи с покупкой недвижимости. Для упрощения процесса сбора и уменьшения количества сертификатов разработан модуль.

Цель создания

Этот сертификат создан для того, чтобы вам было проще предпринимать какие-либо юридически значимые действия.

Официальная карта важна, когда:

допускается использование документа при решении задач бытового характера, например, постановка на учет в организации управления коммунальными услугами. EZD универсален по своей природе.

Порядок получения

При заполнении этого документа необходимо лично подать анкету-заявление, заполненную по образцу, и паспорт гражданства.

Порядок получения включает следующие этапы:

1. Подготовка необходимых документов.
2. Выбираем один из вариантов лечения.
3. Составление заявки и отправка документов.
4. Получение по истечении указанного срока готовых ЭЖД.
5. Обязательная подпись и ее расшифровка в реестре выдачи необходимых документов.

Куда обращаться

На основании вышеупомянутого постановления составление, регистрация и выпуск осуществляется в ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр). Выдача происходит по запросу, который может быть передан во время личного визита в учреждение или по запросу через онлайн-приемную портала государственных услуг.

Необходимые документы

Для получения EZD необходимо предоставить ряд необходимых документов.

К ним относится следующая документация:

1. Оригинал паспорта (возвращается после проверки).
2. Оригинал страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования. После завершения процедуры подготовки к регистрации он возвращается.
3. Оригинал нотариальной доверенности и паспорт заинтересованного лица, если его представитель действует от имени гражданина.

Остальную информацию регистратор получает из информационного банка EIRT.

Кто может получить

EZD выдается собственнику, арендатору или зарегистрированному лицу в указанном жилище. При невозможности подачи заявления лично заявителем документ получает уполномоченный гражданин на основании нотариальной доверенности или его законный представитель.

Получатель — физическое или юридическое лицо (компания, бизнес и т.д.).

Сроки оформления и стоимость

Практика показывает, что регистрация проходит в течение недели. Однако регламент определяет общий срок — до 45 календарных дней. Некоторые задержки могут быть оправданы различными запросами информации в определенные органы или передачей документов между ведомствами. Поэтому во избежание непредвиденных ситуаций важно заранее подумать о подаче заявления при получении EZD.

Административное законодательство предусматривает, что услуга по получению такого свидетельства предоставляется гражданам бесплатно. Это означает, что требование о внесении средств на любую сумму является незаконным.

Варианты обращения

Есть несколько вариантов подачи заявления на EZD.

Способы применения:

Лично

Самый распространенный способ — лично обратиться в одно из отделений МФЦ. Для этого необходимо подать заявку единого образца, в которой содержится информация: где и каким лицом подается заявка (здесь указаны имя, адрес и контактные данные заявителя), подпись, расшифровка заявки подпись, Дата. Примечания добавляются к тексту по мере необходимости.

Почтовым отправлением

Если гражданину проще отправить заказное письмо, оно включает в себя: копию паспорта, декларацию и характеристики документов (наименование, количество, тип).

Срок регистрации отсчитывается со дня получения письма в отделении МФЦ. После получения письма заявитель будет уведомлен.

это интересно! Как отправить ценное или сертифицированное письмо-уведомление.

Через Госуслуги

Портал государственных услуг предоставляет услугу по получению EZD в электронном формате. Для этого соискателю необходимо иметь личный кабинет на этом сайте и заполнить все необходимые данные. В этом случае вам нужно будет приложить электронные копии необходимых документов.

Основания для отказа в выдаче

Сотрудники уполномоченной организации могут отказать в выдаче EZD при неправильном заполнении анкеты, предоставлении недействительных документов или отсутствии заверенной доверенности.

Отказ в освобождении за неуплату будет считаться незаконным.

Использование для сделок с недвижимостью

При наличии титулов на недвижимое имущество и выписок из Единого государственного реестра ЕЖД по-прежнему будет требоваться для сделок с недвижимым имуществом. Его необходимость заключается в том, что покупатель недвижимости следит за тем, чтобы все жильцы были выселены из купленной квартиры. Помимо прочего, вы можете узнать, есть ли граждане, которые имеют право пользоваться домом на всю жизнь.

Видео

ЕЖД (единый жилищный документ): что это такое, для чего и как получить, подробно рассказано в видео.

Ознакомиться со всеми этапами сделок с жилой недвижимостью с помощью EZD вы можете из следующего материала.