Жилищно-коммунальное хозяйство — довольно сложная отрасль, в нюансах которой разбираются далеко не все потребители. Текущие реформы в жилищно-коммунальном хозяйстве в основном направлены на прояснение финансовых вопросов. Создание EIRC — один из фундаментальных этапов этого процесса.
- Как расшифровывается ЕИРЦ
- Порядок работы учреждения
- Счет от ЕИРЦ что это
- Где находится ЕИРЦ
- График работы ЕИРЦ
- Еирц — что это такое, расшифровка
- Еирц — что это такое?
- Деятельность ЕИРЦ
- Единый платежный документ
- Еирц — удобство или очередной «развод» от властей?
- Информационные системы расчетно-кассового центра ЖКХ: методики для бухгалтерии по квартплате и тарифам на услуги
- Расчётно-кассовый центр: что это такое?
- Структура формируемых платежей в бухгалтерии
- Квартплата
- Как рассчитать размер оплаты?
- Выявление количества работников
- Личный кабинет абонента на сервере информационной системы
- Видео по теме
- МосОблЕИРЦ: по каким правилам работает расчетный центр?
- Единый расчетный центр коммунальных платежей — основные функции
- Нормативная база
- Что такое единый расчетный центр?
- Основные функциональные обязанности
- Особенности начисления квартплаты в 2019 году
- квитанций
- Правила взыскания долга
- Заключение
- МосОблЕИРЦ: по каким правилам работает расчетный центр?
- Еирц – вне закона
Как расшифровывается ЕИРЦ
важно знать! «EIRTS не имеет права аннулировать задолженность во время оплаты счетов, поскольку это не является частью договора с потребителем. Однако поставщик услуг может дать указание EIRC направить гражданам уведомления о наличии этой задолженности.»
Такая схема работы должна способствовать выстраиванию четкой системы взаимных договоренностей между потребителями и поставщиками услуг, в результате четко фиксируется статус ЖКХ, управляющих компаний и товариществ собственников жилья как поставщиков и не должников. Однако это не означает, что единый расчетный центр выступает исключительно в роли платежного агента, объем его задач намного шире.
Порядок работы учреждения
Чтобы понять, как работает EIRTS, необходимо понимать, что она основана на принципе «одного окна». Учреждение находится не только в постоянном взаимодействии со всеми участниками расчетов за жилье и услуги, но и является средством снижения затрат на обработку платежей за счет автоматизации процессов.
В обязанности EIRTS входит:
Сочетание вышеперечисленных обязанностей делает организацию координационным центром по оплате коммунальных и жилищных услуг.
Счет от ЕИРЦ что это
После того, как информация обо всех поставщиках коммунальных услуг будет получена в одном центре, сумма будет рассчитана и будет показана одним платежом. Поэтому отдельный платежный документ не требуется для каждого вида коммунальных услуг, а коммунальные услуги можно оплачивать единовременно.
Ежемесячно формируется единый чек на каждую квартиру (частный дом) и доставляется потребителям. Расчет поступающих сумм осуществляется расчетным центром с учетом льгот, назначенных гражданам. Об этом следует сообщить заранее, предоставив соответствующий документ.
Оплата разового чека возможна следующими способами:
важно знать! «В случае, если граждане имеют прямые контракты с поставщиками ресурсов (газ, электричество), эти услуги должны по-прежнему оплачиваться этими контрактами и отдельными квитанциями.»
В дальнейшем средства переводятся на расчетный счет EIRTS, откуда распределяются между организациями, предоставляющими ресурсы.
Где находится ЕИРЦ
С 2016 года расчетные центры открыты и активно действуют во всех муниципальных образованиях страны, офисы расположены в легко доступных районах города. Вы можете узнать, где находится ваш EIRC, следующими способами:
График работы ЕИРЦ
В большинстве случаев офисы открыты шесть дней в неделю, но в некоторых регионах, например в Подмосковье, понедельник — не выходной. Часы работы в дни приема установлены таким образом, чтобы каждый гражданин мог посетить EIRC даже после тяжелого рабочего дня. В эти дни офисы открыты до 20:00.
Важно! Вы можете узнать режим конкретной EIRTS так же, как и адрес (об этом упоминалось ранее).
Реформа жилищно-коммунального хозяйства еще не завершена, но создание Единых информационно-расчетных центров уже является значительным шагом на пути к позитивным изменениям.
Эйртс — что это? Ссылка на основной пост
Еирц — что это такое, расшифровка
Мы подробно расскажем, что такое EIRT и какова расшифровка термина. Рассмотрим основные задачи, деятельность EIRT и особенности составления UPC (Unified Payment Document).
Еирц — что это такое?
Расшифровка EIRTS (или ERC в некоторых регионах) — это единый центр информации и регулирования. Организация, созданная для обеспечения наивысшего уровня расчетно-информационных услуг для жителей и обслуживающих их организаций (МС и ТСЖ).
Система EIRTS — это единый порядок учета, резервирования, учета и дальнейшего перераспределения платежей за жилищно-коммунальные услуги их поставщикам.
Основная задача EIRTS — рассчитать общий размер платы за жилищно-коммунальные услуги для населения с целью минимизации цепочки поставки-потребления».
Ранее оплата жилищно-коммунальных услуг аккумулировалась на счетах ТСЖ или управляющих компаний, которые выступали посредниками между жителями и ресурсодобывающими организациями.
С введением системы EIRTS сервисные организации превратились в поставщиков услуг. В результате они стали клиентами EIRC наравне с поставщиками услуг. Теперь все расходы и платежи производятся EIRT.
Затем он перенаправляет собранные средства в организации, занимающиеся управлением ресурсами и снабжением.
Таким образом, ЕИРТС не заключает прямых договоров с потребителями, а рассчитывает платежи за жилищно-коммунальные услуги. Это делается на основании договоров, заключаемых с поставщиками управляющими компаниями и организациями-поставщиками ресурсов.
Кроме того, EIRTS реализует схему «разделения» платежей. Как это бывает? Организация дает жителям равные права как на оплату всей квитанции, так и на оплату только определенной услуги.
Это также включает отказ платить за других (например, в случае оказания услуг ненадлежащего качества). В этом случае средства получает только компания, услуги которой оказаны в полном объеме и надлежащего качества.
При этом EIRT не списывает задолженность по оплате платежей за жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, с юридической точки зрения это не является частью договора с потребителем. Однако вы имеете право отправлять должникам соответствующие уведомления от имени поставщика услуг.
Деятельность ЕИРЦ
Для широкой публики EIRC работает по принципу «одного окна». Это позволяет жильцам при обращении к представителю организации не только оплачивать жилищно-коммунальные услуги, но и:
Основные функциональные обязанности EIRTS включают:
Единый платежный документ
Давайте подробнее рассмотрим значение UPC (Single Payment Document). EIRTS, основанная на информации, предоставленной поставщиками услуг и организациями, предоставляющими ресурсы, представляет собой единый платежный документ.
Это позволяет гражданам оплачивать все коммунальные услуги в одном решении. Расчет сумм на квитанции осуществляется с учетом льгот, назначенных потребителям. Для их получения важно своевременно предоставить соответствующие документы или справки.
Порядок расчета платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги зависит от тарифов, установленных в регионе. Также учитывается наличие индивидуальных приборов учета (счетчиков).
В одном платежном документе отображаются следующие данные:
Для каждой услуги указывается объем потребления за указанный период, тариф на соответствующую услугу и сумму к оплате.
Суммы услуг или проведенный пересчет указываются отдельно для каждой услуги. В конце документа указана общая сумма к оплате и стоимость добровольного страхования.
Вы можете узнать адрес и часы работы конкретного EIRC в своей обслуживающей организации, в ближайшем МФЦ или в Интернете. Кроме того, данные расчетного центра отображаются на обратной стороне одного платежного документа.
Оцените, пожалуйста, публикацию:
Загрузка…
Еирц — удобство или очередной «развод» от властей?
В городе вводится единая система оплаты коммунальных услуг. Почему во многих регионах России навязан севастопольцам проект, признанный неудачным? Почему им не остается выбора: кому и как платить за совместную квартиру?
Около полугода назад жители Севастополя начали получать новые выплаты. На листах формата А4 граждане информировались о том, что отныне в городе действует единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ), призванный облегчить жизнь гражданам при оплате КУ и обеспечить прозрачность тарифов.
Однако вскоре выход EIRT на рынок ознаменовался скандалом. Законопослушным плательщикам стали поступать огромные долги. Граждане, в основном пожилые и малообеспеченные, бросились в офисы EIRT для пересчета — и натолкнулись на грубость и сладкоголосые увещевания: «Система еще не исправлена, единой основы нет. Платите сейчас, и мы посчитай в следующем месяце».
Но извините, на каком основании мы должны давать ссуду организации, паразитирующей на наших платежах?
Почему паразит? Потому что поставщики коммунальных услуг, которые уже присоединились к счетам или собираются их получить, разблокируют EIRTS в размере 3,5% от начисленных начислений. Начисляется, не оплачивается на счетах нового ГУПС.
То есть те люди, которые продолжают платить напрямую в кассу водоканала, горгаза или управляющей компании, уже делятся своими кровно заработанными деньгами с сотрудниками EIRT, которые якобы отлаживают работу такого «необходимого» для города города единая база данных.
«Это очень удобно», — говорит начальник жилищной инспекции Галина Чагина, которая не имеет прямого отношения к EIRT, но работает в жилищно-коммунальном хозяйстве и сталкивалась с аналогичной системой на материке.
— Вы получите единый чек, который можно оплатить где угодно: в банке, на почте или напрямую у поставщиков услуг, если такая возможность есть в Севастополе.
Но вы платите, например, за водоснабжение всю сумму, а они сами делят платежи на единой основе и отправляют их поставщикам услуг. Получается, что вы оплатили электричество и газ и воду к водопроводу».
Но «Примечание» как-то по-другому означает удобство.
Удобно, когда у человека есть выбор: заключить договор с EIRT на создание единого счета и дать за него процент, или продолжать платить самостоятельно в кассах поставщиков услуг.
А для того, чтобы «единовременный платеж» стал коммерчески привлекательным, не должно быть места для «ошибок» и «отладки», которые мы наблюдаем сейчас. Также по какой-то причине EIRT чаще «ошибается» в сторону увеличения суммы платежа.
Вскоре севастопольцы поняли, что никто не обязывает их платить накопленное: они лично не подписывали контракты с EIRT. И начали корректировать суммы в платежных поручениях. На каком EIRTS — интересно, на каком основании? — разослал официальное распоряжение всем органам, принимающим платежи, о том, что в платежный документ нельзя вносить исправления.
То есть отныне то, что печатается бездушной машиной, является истиной в последней инстанции? И если человек получил платежное поручение на сумму, в два-три раза превышающую ежемесячный платеж, обязан ли он оплатить его полностью, и достаточно ли у него на это денег или нет — это десятое?
Почему мы не можем сами выбирать, кому, когда и сколько платить, если фактически нет долгов за коммунальные услуги? А даже если есть?
Бытует мнение, что разовая квитанция, которую невозможно исправить, побудит граждан не влезать в долги. Говорят, многие платят только то, что «могут отрезать» — газ, электричество, воду.
И они месяцами «забывают» оплачивать услуги управляющей компании.
Но возможно ли это в условиях нашей страны по-другому? Или пенсионеры вынуждены умирать, но для удовлетворения ненасытных аппетитов на жилищно-коммунальные услуги, которые теперь включают 3,5% на содержание EIRT.
А в отчислениях EIRT есть странности с платой за воду и отопление. Например, я получил квитанцию с «недостатками»: «задолженность», начисленная в предыдущие месяцы, была фактически пересчитана. Но вода рассчитана по норме — 9,5 куб.
Получается, что для правильности расчетов необходимо передавать показания в EIRC — на сайте, по электронной почте, телефону и даже в ящиках (!!!), установленных в центрах обслуживания клиентов.
Но почему? Договоров нет, и кто и на каком основании передал мои личные данные в EIRC, вообще неизвестно. Я не давал согласия.
Кроме того, к оплате пришла пометка: «По состоянию на 31 декабря в вашем доме в квартирах 1, 3, 10, 25, 26… задолженность по оплате ЖКХ составляет 3 месяца и более». Каково это? Сами долги посчитаны: опубликован список самих должников.
А EIRTS возьмет на себя обязанности паспортного стола управляющих компаний. В перечень услуг входят: оформление актов, справок, выписок для населения; сбор и передача в регистрирующие органы документов для постановки на учет граждан. Свободная мысль?
В сентябре прошлого года мне пришлось «запутаться» с оформлением некоторых документов в городе Сочи. Чтобы получить свидетельство о номере, зарегистрированном в квартире моей бабушки, известное как «Свидетельство о семейном составе», я пошел в местную управляющую компанию.
Те же стены, тот же паспортёр с вычурной прической и эффектным макияжем, те же карты в допотопных деревянных коробках — процесс ничем не отличается от Севастополя. Помимо стоимости услуги: за выдачу справки у меня взяли 80 рублей.
Угадайте, какая организация была получателем платежа? Правильно, EIRTS!
И неважно, претендуете ли вы на субсидию или пособие на ребенка, получаете материнский капитал или наследство — теперь вам придется платить за то, что вся постсоветская история нашего полуострова была бесплатной.
Раньше вас могли отругать за долги и отказать в выдаче справки, что, как правило, тоже незаконно. Теперь все только за деньги.
Ситуация с платными сертификатами уже несколько лет беспокоит граждан по всей России. При этом чиновники объясняют ситуацию необходимостью выплаты зарплаты паспортным работникам и стоимостью хранения персональных данных в единой базе данных. Получается, что раньше сертификаты нам выдавали из чистого альтруизма, а теперь за сохранность содержимого деревянных ящиков приходится платить регистрационными карточками?
Вся Россия прочно встроена в систему EIRTS. В Санкт-Петербурге и Москве уже давно в принципе невозможно оплатить ЖКХ без комиссии. И в то же время по всей России возмущены массовыми приписками фальшивых долгов.
Они продолжают следить за тем, чтобы такие СУПС вводились исключительно для нашей же пользы: мол, можно будет сэкономить на зарплате экономистов в расчетных отделах конкретных поставщиков услуг — их работу будет делать электронная база данных. Но пока практика говорит о другом: экономисты остались на месте, и чтобы успокоить отчаявшихся пенсионеров, EIRT открывает консультационные центры. С вечными файлами.
Если EIRC выгоден потребителям, мы просим прозрачных и публичных объяснений того, как эта система позволит нам сэкономить
Но такие отчеты, конечно, не входят в планы чиновников. Объяснения, на которые по таким «рыночным» показателям мы повышали тарифы на протяжении 1990-х и начала 2000-х годов, и в чем «изюминка» «экономической причины» этих цен сейчас не включены.
В некоторых регионах Российской Федерации работа EIRT была признана неудовлетворительной, а сам проект признан провальным. От населения поступает слишком много жалоб, а поставщики услуг разрывают контракты с центрами.
В прошлом году ЕИРК собирались закрыть в Астрахани, но оказалось, что платежная инфраструктура ЖКХ города уже разрушена и необходимость оплачивать услуги отдельно вызывает у людей не меньшую панику от того, что он Не было в сфере оплаты жилищно-коммунальных услуг в Севастополе все эти почти два года «переходного периода.
Информационные системы расчетно-кассового центра ЖКХ: методики для бухгалтерии по квартплате и тарифам на услуги
Каждый из нас сталкивался с необходимостью ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг на основании платежной квитанции, приходящей на адрес квартиры, офиса или офиса.
Но задумывались ли мы, как рассчитать, сколько мы должны заплатить за предусмотренные коммунальные услуги? Наверное, мало кто об этом задумывался. И эта информация особенно полезна, так как позволяет не только определить неправильный расчет, но и понять, к кому обратиться для исправления ошибки.
Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.
Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 938-65-46. Это быстро и бесплатно!
Расчётно-кассовый центр: что это такое?
В этих центрах:
Структура формируемых платежей в бухгалтерии
Как правило, оплата ЖКХ состоит из двух частей:
- аренда — прямые платежи за жилище;
- платежи за предоставленные коммунальные услуги.
Квартплата
Первая часть платежа обычно фиксированная и включает деньги на:
В услуги входит оплата гарантий:
Вторая часть является динамической и зависит от количества пользователей, пользующихся общедоступными услугами, а также от их потребления.
Динамичность этой части стоимости ЖКХ заключается в том, что плата за каждый из вышеперечисленных показателей рассчитывается отдельно с учетом действующего тарифа и суммы потребления, если счетчики установлены в квартире или частный дом, и по нормам потребления на человека, если нет счетчиков.
Как рассчитать размер оплаты?
Выявление количества работников
К каждому кондоминиуму закреплено определенное количество сотрудников, которые поддерживают коммуникации здания в хорошем состоянии. Это число не произвольно и рассчитывается отдельно для каждого дома, чтобы не допустить нехватки или перенасыщения рабочими в одном доме.
Для упрощения расчета созданы специальные онлайн-калькуляторы.
Чтобы определить количество рабочих, нужно знать:
С развитием технологий приема и передачи информации изменились и методы расчета и обработки платежей за жилищно-коммунальные услуги. Теперь расчет можно произвести самостоятельно с помощью специального калькулятора.
правда, полную точность расчета разработчики программы не гарантируют.
Сегодня это стало возможным — вам достаточно знать адрес сайта своего расчетного центра, зарегистрироваться и произвести все необходимые манипуляции онлайн через личный кабинет.
Личный кабинет абонента на сервере информационной системы
Личный кабинет абонента — это раздел сайта расчетного центра, в котором отображается информация о пользователе и с помощью которого можно передавать информацию со счетчиков, а также оплачивать квитанцию об оплате и пользоваться услугами управления, предлагаемыми агентством.
В этой статье было рассказано, как рассчитывается плата за жилищно-коммунальные услуги и из чего она складывается. Кроме того, они рассказали о новых возможностях в этом секторе, например, о выплате дохода через Интернет.
Видео по теме
- Также вы можете узнать об оплате ЖКХ из этого видео:
- Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как именно решить вашу проблему — звоните прямо сейчас:
- +7 (499) 938-65-46 (Москва)
+7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург)
это быстро и бесплатно!
МосОблЕИРЦ: по каким правилам работает расчетный центр?
Глеб ЛАТЫПОВ, заместитель генерального директора Расчетного центра, рассказывает о правилах создания Расчетного центра, о том, для чего он был создан и как с его помощью можно повысить эффективность расчетов в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Для чего был создан поселковый центр и как он гарантирует, что у сознательного жителя Подмосковья, вовремя и вовремя оплатившего коммунальную квартиру, не кончатся электричество, вода или газ? Глеб ЛАТЫПОВ, заместитель генерального директора Расчетного центра, рассказывает о правилах создания Расчетного центра, о том, для чего он был создан и как с его помощью можно повысить эффективность расчетов в жилищно-коммунальном хозяйстве.
MosOblEIRTS — платежный агент для управляющих компаний. Управляющая компания занимается обслуживанием и текущим ремонтом жилых домов, а МособлЭИРЦ берет на себя функции по организации оплаты оказанных жилищно-коммунальных услуг.
Такая стратегия разделения функций разработана 10 лет назад на федеральном уровне и реализуется регионами, в том числе Московской областью (Распоряжение Президента Российской Федерации от 27 ноября 2010 г.
Пр-3463ГС Правительству РФ и органам исполнительной власти субъектов РФ для внесения предложений по созданию единых расчетных центров для оплаты населением жилищно-коммунальных услуг).
В чем причина этой стратегии? Регулярно фиксируются случаи, когда недобросовестные управляющие компании аккумулировали деньги жителей на своих счетах для оплаты жилищно-коммунальных услуг и по своему усмотрению переводили их в произвольных суммах на счета ресурсодобывающих организаций. В результате ресурсные работники не получали огромных сумм денег, не могли вести нормальную хозяйственную деятельность, административные и уголовные дела, против управляющих компаний были возбуждены дела о банкротстве, а жители стали заложниками ситуаций.
MosOblEIRTS, в отличие от управляющих компаний, несет полную законодательную ответственность за своевременный и полный перевод денежных средств на счета поставщиков ресурсов и услуг.
В 2013 году MosOblEIRTS был зарегистрирован в Росфинмониторинге, действует в соответствии с четкими правилами, утвержденными Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области, и использует специальные банковские счета, предназначенные для ограниченного количества операций.
Как происходит взаимодействие управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и платежного агента?
Заключается договор об организации расчетов, по которому платежный агент в течение трех рабочих дней перечисляет все полученные от граждан денежные средства соответствующими долями на счета управляющей компании — за оказанные жилищные услуги, а также на счета организаций, оказывающих жилищные услуги ресурсы — на предоставленные коммуникации: электричество, газ, вода, отопление.
«Разделение» средств происходит без участия человеческого фактора.
Система автоматически переводит средства на счет поставщиков ресурсов и услуг в соответствии с алгоритмом, установленным на основании договора с управляющей компанией и в соответствии с соглашениями о разделе средств. Несвоевременный перевод средств грозит платежному агенту санкциями надзорных органов.
Кроме того, каждый месяц MosOblEIRTS предоставляет управляющим компаниям до 17 отчетов: о дебетах и платежах по лицевым счетам, о расходах для поставщиков услуг, о плательщиках, которые не передали показания счетчиков, о взыскании кредитов и т.д.
Соглашение с MosOblEIRTS позволяет управляющим компаниям сосредоточиться на своей основной деятельности: обслуживании и ремонте объектов недвижимости.
Кроме того, договор с расчетным центром — это способ для управляющей компании избежать выполнения несущественных функций по расчету и распределению платежей, а также сократить свои затраты (для юристов, экономистов, бухгалтеров; на печать и доставку платежных документов; на содержание и аренду помещений кассового центра; на инкассовые услуги).
Информация о стоимости услуг платежного агента
MosOblEIRTS действует на основании договоров, заключенных с управляющей компанией, в которых перечислены все обязательства платежного агента, включая: формирование базы данных, расчет платежей, разбивку по поставщикам услуг, обучение, распечатку и доставку резидентам ЕПС. — единый платежный документ, форма которого утверждается постановлением правительства Московской области, услуги по очному и удаленному обслуживанию клиентов.
Перечень услуг, а также их рекомендуемая и экономически обоснованная стоимость указаны в документе «Единый порядок взаимодействия и обмена информацией ЕИРК с организациями» (утвержден приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 192 -RV от 04.10.2016г.). При этом управляющая компания переводит соответствующую долю EIRC из состава платы за содержание дома, сокращая при этом свои затраты на организацию расчетов.
Кстати о судебном процессе
Спор с участием MosOblEIRTs не касается задержек с поступлением средств на счета в RNO и UK. Если посмотреть на судебную практику, можно увидеть, что разбирательства касаются условий договоров.
Единственным РНО, обратившимся в суд и выигравшим иск о своевременном переводе денежных средств, было ОАО «Волоколамское ПТП РЖХ». MosOblEIRTS признал, что причиной задержки перевода средств стал технический сбой системы, и после его устранения перечислил все причитающиеся АО средства.
Обсуждения в некоторых СМИ «потерянных пакетов дел» и отозванных судебных исков представляют собой несправедливую информацию, представленную читателю, и прямое искажение фактов.
Об открытии расчетного центра
Каждую неделю MosOblEIRTS проводит Дни открытых дверей в своих территориальных управлениях, на которые приглашаются общественность, журналисты, представители администраций, управляющих компаний, РЮО и Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
Любой желающий может задать вопрос и получить квалифицированный ответ. Кроме того, учетные записи биллингового центра доступны во всех социальных сетях.
Любой житель, если у него есть вопросы о расчетах и сборах в рамках ЕПС, может воспользоваться этими каналами и получить немедленный и исчерпывающий ответ.
Служба корпоративных коммуникаций ООО «Мособлейртс
Единый расчетный центр коммунальных платежей — основные функции
Для того, чтобы максимально упростить операции по оплате коммунальных услуг рядовыми гражданами, им предоставлена возможность использовать множество различных доступных и очень удобных способов оплаты.
Один из способов — использовать такую оптимальную функцию, как единый расчетный центр по векселям.
На данный момент он один из самых доступных и работает практически во всех крупных городах Российской Федерации.
В этой статье вы можете найти ответы на вопросы о том, что такое текущий счет и как осуществляются платежи через этот сервис.
Нормативная база
Многочисленные вопросы, непосредственно связанные с жизнью на государственной или частной земле, обозначены в современной ЖК, статья 153. Основной информативной составляющей этой статьи является обязанность своевременно оплачивать коммунальные услуги. В перечень по установленному стандарту входят такие расходы, как:
В то же время, при проведении собрания собственников недвижимости на территории дома часто решается включить в стандартную квитанцию другого этажа расходы, которые могут потребоваться для оплаты дополнительных услуг, таких как Интернет, охрана и т.д.телевидение и службы безопасности.
Что такое единый расчетный центр?
Этот уникальный расчетный центр был специально создан для обеспечения наиболее полного соблюдения современного законодательства, которое предполагает заключение многочисленных соглашений между такими организациями, как управляющие компании, поставщики и домовладельцы. Эта современная форма обслуживания осуществляется с использованием всех возможных современных информационных технологий.
Среди основных ключевых направлений, которыми занимается коллектив центра, можно отметить следующие виды и категории мероприятий:
- Правильный расчет платежей за коммунальные услуги частными лицами.
- Организация доставки специализированной платежной документации, на основании которой производится оплата за потребленные услуги.
- Полная обработка информации по всем перечисленным платежам за предоставленные коммунальные и другие услуги. На основании этих операций формируется необходимая форма отчетности.
- Распределение денежных средств на основании предоставленных банками реестров с последующей отправкой необходимой информации в управляющие компании.
- Передача денежных средств тем организациям, которые занимаются обеспечением энергоресурсами и другим планом коммунальных услуг.
- Подготовка документов, необходимых для учета и регистрации физических лиц.
- Граждане имеют возможность получить консультационную помощь в любом из территориальных отделений.
Для обеспечения максимального комфорта рядовым гражданам в настоящее время оборудовано большое количество специфических территориальных отделений. Многочисленные унифицированные расчетные центры оснащены самым современным оборудованием.
Основные функциональные обязанности
Основная деятельность расчетных центров многогранна и одновременно подразумевает разные виды и категории деятельности. Среди наиболее выгодных:
Одно из главных преимуществ работы таких организаций для рядовых граждан — возможность оплачивать услуги без взимания дополнительной комиссии. Оплата услуг может производиться онлайн, что позволяет сэкономить огромное количество времени.
Особенности начисления квартплаты в 2019 году
Порядок расчета арендной платы и счетов напрямую зависит от ставок, установленных в конкретном районе. Также важно наличие индивидуально установленных приборов учета в помещении плательщика.
Если такие счетчики будут установлены, размер платежей будет фиксироваться строго в соответствии с установленными тарифами за каждую единицу потребляемого товара.
Плата за ремонт здания и пользование общими товарами производится в отдельном порядке.
Это верно и касается большинства современных многоквартирных домов. Отдельные платежи производятся за освещение общественных зданий, лифтов и других систем.
квитанций
Квитанция об оплате, предназначенная для коммунальных услуг, отражает следующую информацию:
- Перечень оказанных услуг плательщику в течение расчетного месяца.
- Норма потребления ресурсов устанавливается на территории данного региона.
- Размер оплаты за каждую услугу.
- Сумма оплаты, требуемая от собственника за ресурсы, потребленные в определенный период.
Документ должен содержать в своем составе информацию о плательщике, общей площади имущества, а также о возможности получения специализированных льгот.
Также в счетах есть дополнительная информация, касающаяся оплаты коммунальных услуг. Это касается индивидуального добровольного страхования или временного прерывания оплаты счетов.
Довольно часто предоставляется информация о получателе платежей за ресурсы. Как правило, это банк или другая лицензированная компания.
Получить квитанцию на руки можно обычной почтой, личным обращением или через Интернет.
Правила взыскания долга
Одно из основных направлений современных расчетных центров — прием платежей от населения и предъявление претензий к людям, не оплачивающим коммунальные услуги. Полномочия этих центров охватывают широкий спектр деятельности, включая судебное разбирательство.
Прежде чем применять те или иные жесткие меры, специалисты расчетного центра стараются донести до неплательщиков информацию о возникшей задолженности. Когда такие обращения формируются, владельцам предоставляется список вариантов погашения долга.
Если от должника не будет реакции, он получит официальную жалобу с указанием обязательства выплатить долг за следующий месяц. При отсутствии реакции квартиру должника можно юридически отключить от тех ЖКХ, по которым возникла задолженность. Кроме того, все дела будут рассматриваться в суде.
Иск подается, если нарушившая договор сторона отказывается встретиться с сотрудниками центра на полпути, когда они пытаются решить вопрос во внесудебном порядке.
Заключение
Главное преимущество использования услуг современных расчетных центров — выполнение платежных операций в кратчайшие сроки. При этом плательщики, не теряя времени, дожидаются отправки денег в желаемую управляющую компанию. Кроме того, делать платежи через центр очень выгодно, так как никаких дополнительных комиссий не взимается.
МосОблЕИРЦ: по каким правилам работает расчетный центр?
14.02.2018
Глеб Латыпов, заместитель генерального директора Расчетного центра, рассказывает о правилах, по которым действует расчетный центр, почему он был создан и как его можно использовать для повышения эффективности расчетов в ЖКХ.
Для чего был создан поселковый центр и как он гарантирует, что у сознательного жителя Подмосковья, вовремя и вовремя оплатившего коммунальную квартиру, не кончатся электричество, вода или газ?
MosOblEIRTS — платежный агент для управляющих компаний. Управляющая компания занимается обслуживанием и текущим ремонтом жилых домов, а МособлЭИРЦ берет на себя функции по организации оплаты оказанных жилищно-коммунальных услуг.
Такая стратегия разделения функций разработана 10 лет назад на федеральном уровне и реализуется регионами, в том числе Московской областью (Распоряжение Президента Российской Федерации от 27 ноября 2010 г.
Пр-3463ГС Правительству РФ и органам исполнительной власти субъектов РФ для внесения предложений по созданию единых расчетных центров для оплаты населением жилищно-коммунальных услуг).
В чем причина этой стратегии? Регулярно фиксируются случаи, когда недобросовестные управляющие компании аккумулировали деньги жителей на своих счетах для оплаты жилищно-коммунальных услуг и по своему усмотрению переводили их в произвольных суммах на счета ресурсодобывающих организаций. В результате ресурсные работники не получали огромных сумм денег, не могли вести нормальную хозяйственную деятельность, административные и уголовные дела, против управляющих компаний были возбуждены дела о банкротстве, а жители стали заложниками ситуаций.
MosOblEIRTS, в отличие от управляющих компаний, несет полную законодательную ответственность за своевременный и полный перевод денежных средств на счета поставщиков ресурсов и услуг.
В 2013 году MosOblEIRTS был зарегистрирован в Росфинмониторинге, действует в соответствии с четкими правилами, утвержденными Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области, и использует специальные банковские счета, предназначенные для ограниченного количества операций.
Как происходит взаимодействие управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и платежного агента?
Заключен договор об организации расчетов, согласно которому все денежные средства, полученные гражданами в течение трех рабочих дней, перечисляются платежным агентом соответствующими долями на счета управляющей компании — за оказанные жилищные услуги, и в счет счета ресурсоснабжающих организаций — за предоставленные коммунальные услуги: электричество, газ, вода, тепло.
«Разделение» средств происходит без участия человеческого фактора.
Система автоматически переводит средства на счет поставщиков ресурсов и услуг в соответствии с алгоритмом, установленным на основании договора с управляющей компанией и в соответствии с соглашениями о разделе средств. Несвоевременный перевод средств грозит платежному агенту санкциями надзорных органов.
Кроме того, каждый месяц MosOblEIRTS предоставляет управляющим компаниям до 17 отчетов: о дебетах и платежах по лицевым счетам, о расходах для поставщиков услуг, о плательщиках, которые не передали показания счетчиков, о взыскании кредитов и т.д.
Соглашение с MosOblEIRTS позволяет управляющим компаниям сосредоточиться на своей основной деятельности: обслуживании и ремонте объектов недвижимости.
Кроме того, договор с расчетным центром — это способ для управляющей компании избежать выполнения несущественных функций по расчету и распределению платежей, а также сократить свои затраты (для юристов, экономистов, бухгалтеров; на печать и доставку платежных документов; на содержание и аренду помещения под кассовый аппарат).
Информация о стоимости услуг платежного агента
MosOblEIRTS действует на основании договоров, заключенных с управляющей компанией, в которых перечислены все обязательства платежного агента, включая: формирование базы данных, расчет платежей, разбивку по поставщикам услуг, обучение, распечатку и доставку резидентам ЕПС. — единый платежный документ, форма которого утверждается постановлением правительства Московской области, услуги по очному и удаленному обслуживанию клиентов.
Перечень услуг, а также их рекомендуемая и экономически обоснованная стоимость указаны в документе «Единый порядок взаимодействия и обмена информацией ЕИРК с организациями» (утвержден приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 192 -RV от 04.10.2016г.). При этом управляющая компания переводит соответствующую долю EIRC из состава платы за содержание дома, сокращая при этом свои затраты на организацию расчетов.
Кстати о судебном процессе
Спор с участием MosOblEIRTs не касается задержек с поступлением средств на счета в RNO и UK. Если посмотреть на судебную практику, можно увидеть, что разбирательства касаются условий договоров.
Единственным РНО, обратившимся в суд и выигравшим иск о своевременном переводе денежных средств, было ОАО «Волоколамское ПТП РЖХ». MosOblEIRTS признал, что причиной задержки перевода средств стал технический сбой системы, и после его устранения перечислил все причитающиеся АО средства.
Обсуждения в некоторых СМИ «потерянных упаковок» и отозванных жалоб являются недобросовестной информацией, представленной читателю, и прямым искажением фактов.
Об открытии расчетного центра
Каждую неделю MosOblEIRTS проводит Дни открытых дверей в своих территориальных управлениях, на которые приглашаются общественность, журналисты, представители администраций, управляющих компаний, РЮО и Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
Любой желающий может задать вопрос и получить квалифицированный ответ. Кроме того, учетные записи биллингового центра доступны во всех социальных сетях.
Любой житель, если у него есть вопросы о расчетах и сборах в рамках ЕПС, может воспользоваться этими каналами и получить немедленный и исчерпывающий ответ.
http://in-kolomna.ru/novosti/oficialno/mosobleirc-po-kakim-pravilam-rabotaet-raschetnyy-centr
Еирц – вне закона
В начале 2000-х годов, после реформы жилищно-коммунального хозяйства, когда оно было разделено на потребителей и поставщиков услуг (например, энергосистему), на муниципальном уровне в России были созданы единые информационно-расчетные центры.
Перечисляя деньги на жилищные, коммунальные и другие услуги через EIRTS, предполагалось, что население застрахует себя от рисков, связанных с возможной недобросовестностью или разорением совета директоров ТСЖ или руководителей и других компаний «по независящим от них причинам будет »: выплаты даже в этих случаях гарантированно получат организации, предоставляющие ресурсы. Кроме того, с помощью EIRTS местные власти надеялись упорядочить финансовые потоки, автоматизировать статистическую отчетность и так далее
Они создали творение, но «забыли», что их новорожденная идея с точки зрения федерального законодательства нелегитимна.
Министерство регионального развития Российской Федерации в письме от 2 мая 2007 г. N 8167-UT / 07 «Плата за жилые помещения и коммунальные услуги» поясняет, что:
«Расчетно-кассовый, информационно-расчетный, информационно-аналитический, компьютерный и другие подобные центры и использование« единых платежных документов »не могут основываться на нормативных актах органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления, поскольку в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» не входит в компетенцию местного самоуправления автономных органов государственной власти и государственной власти городов федерального значения и не распространяется на вопросы местного значения».
Конечно, можно отклонить письмо Минрегиона, мол, это не нормативный акт, а есть постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г.
307 «О порядке оказания гражданам муниципальных услуг» (ред.
2011 N 354) вместе с «Правилами оказания коммунальных услуг гражданам», которые также запрещают деятельность EIRTS (незаконного посредника между поставщиком и потребителем коммунальных услуг):
«40. Если иное не предусмотрено договором, потребители имеют право по своему выбору:
а) оплатить счета наличными, в безналичной форме с использованием счетов в банках по своему выбору или путем перечисления денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовым переводом;
б) поручить другим лицам оплатить счета от их имени любым способом, не противоречащим требованиям законодательства Российской Федерации и договора; в) оплатить коммунальные услуги последнего месяца в рассрочку, не нарушая установленный срок оплаты; г) произвести предоплату коммунальных услуг за последующие месяцы ». Пришло время вспомнить Часть 1 искусства. 540 ГК РФ:
«В случае, если абонентом договора поставки электроэнергии является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого эффективного подключения абонента к подключаемой сети в установленном порядке.
Если иное не оговорено сторонами, настоящее соглашение считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменено или расторгнуто по причинам, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. «И согласно статье 544 оплата энергии производится за количество энергии, фактически полученное абонентом на основании данных измерения энергии, если иное не предусмотрено законом, другими нормативными актами или соглашением сторон. Порядок Плата за энергию определяется законом, другими правовыми актами или соглашением сторон, то есть потребитель не обязан доплачивать за обслуживание EIRC или любого другого объекта только потому, что это кому-то нужно, и это доступно.
Но у некоторых чиновников нет указов, не только законов и постановлений, но и судебных решений, вступивших в силу. Решение Туапсинского городского суда от 10.08.2011 по заявлению гражданина М.К.
Марковой в ОАО «НЭСК» «Об устранении препятствий при приеме платежей за потребленную электроэнергию» также, по сути, является подтверждением того, что само существование ЭВРП является незаконным и потребитель вынужден оплачивать электроэнергию через нее.
