Домовая книга на частный дом и её оформление

Домовая книга для частного дома и ее дизайн

Для записи информации о том, кто зарегистрирован и проживает в жилом районе, должна быть домовая книга для частного дома. Домовладельцы могут запросить этот документ в уполномоченных государственных органах. Сегодня вы узнаете, как получить домашнюю книгу, сколько она стоит, какую информацию она содержит и что делать в случае утери.

Домовая книга на частный дом и её назначение

Домовая книга — это официальный документ, составленный по утвержденному законом образцу, который включает данные о гражданах, проживающих по определенному адресу в частном доме или квартире.

Независимо от того, сколько собственников имеет дом, домовая книга получается у хозяина в единственном экземпляре и хранится у него.

В текст документа можно при необходимости вносить изменения, связанные с регистрацией новых жильцов в доме и снятием с регистрации предыдущих. Частные домовладельцы должны в обязательном порядке оформить домовую книгу.

Что предлагает домашняя книга:

  • подтверждает, что человек имеет регистрацию,
  • с его помощью прописываются новые арендаторы,
  • его используют при покупке или приватизации частного дома,
  • выполняет другие функции в зависимости от запроса, полученного от государственных органов.
  • Домовая книга: образец и содержание

    С 2014 года утвержден новый образец учета домовой книги, это обсуждается в соответствующем приказе ФМС. Сам документ разделен на три основные части:

  • титульная страница,
  • подробная информация о каждом домовладельце,
  • данные о тех, кто зарегистрирован по указанному адресу.
  • Пример написания можно найти в Интернете. Таким образом, титульный лист представляет собой обычный заголовок с указанием наименования и назначения документа, а также адреса местонахождения частного дома.

    Вторая часть документа содержит следующие данные:

  • Домовая книга для частного дома и ее дизайн

    ИМЯ И ФАМИЛИЯ каждого собственника дома,

  • информация о правоустанавливающих документах,
  • дата покупки или наследования дома,
  • если держателей больше, указывается доля каждого из них.
  • Третья часть домовой книги содержит информацию о тех, кто зарегистрирован по этому адресу:

  • паспортные данные (ФИО, дата и место рождения),
  • данные о несовершеннолетних,
  • при необходимости — отметки о военном учете,
  • серия и номер паспорта каждого зарегистрированного резидента,
  • другие данные о том, когда были зарегистрированы и удалены резиденты по адресу.
  • Где купить домовую книгу и как её официально завести

    Вы можете купить домашнюю книгу в магазине канцелярских товаров или в книжном магазине. Сколько будет стоить: Ценники смотреть надо, везде все разное. Вы также можете получить бланк в самом офисе УФМС.

    оформить документ можно в УФМС по адресу частного дома, куда необходимо подать вместе с пакетом сопроводительных документов. На месте необходимо правильно и грамотно заполнить документ, а затем заверить его.

    Чтобы получить официально заверенную домашнюю книгу, вам необходимо иметь следующие документы:

  • Домовая книга для частного дома и ее дизайн

    заверенное согласие на регистрацию всех домовладельцев,

  • справка из домоуправления с информацией обо всех, кто зарегистрирован по этому адресу,
  • заявление в свободной форме, в котором нужно попросить зарегистрироваться и оформить домовую книгу,
  • паспорт заявителя,
  • сама книга, составленная по образцу,
  • документы, подтверждающие право собственности на дом (оригиналы и копии),
  • при необходимости — кадастровый паспорт.
  • Читайте также: Что такое фонд данных кадастровой оценки, его функции.

    Перед получением домовой книги представители ФМС сшивают ее, нумеруют и опечатывают. На последнем листе документа должны быть указаны только страницы, также должна быть указана дата регистрации документа и подпись сотрудника, осуществившего регистрацию.

    Если жильцам по разным причинам необходимо получить выписку из домовой книги, домовладелец должен явиться в паспортный стол или в ТСЖ по месту регистрации, взяв с собой следующие документы:

  • домашняя книга
  • ваш паспорт,
  • правоустанавливающие документы на недвижимость.
  • При наличии доверенности вместо нее может подать заявление уполномоченное лицо.

    В течение какого срока выдают домовую книгу

    Этот документ составляется на основании запроса хозяина дома. В полной форме он возвращается не позднее, чем через неделю после подачи заявки. Документ не имеет срока действия. Его можно восстановить в случае утери или окончания страниц для вывесок.

    Специальных архивов для хранения этих документов нет, чаще всего они хранятся у владельцев или в паспортном столе, если дом принадлежит муниципалитету. Если документ был поврежден или утерян, нужно обратиться в паспортный стол. Пени и штрафы за утерю документа в соответствии с законом не предусмотрены. Когда дом продается, книга переходит к новому владельцу.

    Правила прописки и выписки граждан

    В домовой книге фиксируются факты постановки на учет и выписки граждан. Эти же процедуры имеют свои особенности и правила. Итак, для регистрации человека от 18 лет в частном доме необходимо:

  • письменное согласие собственника жилья и других зарегистрированных граждан,
  • достаточно места для одного человека, правило не распространяется на несовершеннолетних.
  • Домовая книга для частного дома и ее дизайн

    При постановке на учет граждан от 18 лет обязательно их личное присутствие, как и собственник дома. Остальные зарегистрированные лица могут не присутствовать, но должны зарегистрировать свое согласие на регистрацию в письменной форме, которое затем заверяется нотариально.

    При регистрации несовершеннолетнего требуется регистрация хотя бы одного из родителей. В этом случае согласие собственника и площадь жилья не учитываются. Когда ребенка выписывают из дома матери и регистрируют в доме отца, мать должна дать свое письменное согласие.

    Что касается процедуры выписки, то она может быть добровольной и обязательной. На добровольных началах она проводится в следующих случаях:

  • переезд на новое место,
  • расторжение брака,
  • продажа дома,
  • истечение срока временной регистрации.
  • И в обязательном порядке увольняется на основании решения суда, которым установлено, что он нарушил права других жителей.

    Нарушение правил об использовании домовой книги

    Многие домовладельцы ошибочно полагают, что домовая книга не такой уж и серьезный документ, и не особо заботятся о том, потеряется ли она. Другие самостоятельно вводят векселя и другие статьи без надлежащих заверений со стороны ФМС.

    Но это все неправильно, так как внесение исправлений, пометок и пометок, даже незначительных, является серьезным нарушением. Даже если улица, на которой расположен дом, была официально переименована, вручную внести соответствующее исправление в домовую книгу невозможно. Также запрещено отрывать страницы и удалять их из списка живых мертвецов.

    Если пренебречь правилами, у домовладельцев могут возникнуть проблемы при заключении с ним сделок или отчуждении собственности. Документ официально недействителен и его необходимо восстановить. Кроме того, на нем нельзя будет выдавать справки или выписки.

    Помните, что все без исключения записи или исправления в домовой книге делает только сотрудник ФМС, даже если он всегда хранится у собственника дома.

    Как восстановить домовую книгу

    Домовая книга для частного дома и ее дизайн

    Если документ утерян или поврежден, его необходимо восстановить, для чего необходимо обратиться в ФМС и принести следующие документы:

  • вся необходимая документация для первичного оформления документа,
  • новая форма по образцу,
  • письменный запрос на восстановление.
  • И если домашняя книга не потерялась, а просто закончились страницы, процедура выглядит точно так же, только нужно указать актуальные данные.

    Как видите, домовая книга — очень важный документ для владельцев частных домов и других объектов недвижимости. Мы рассказали вам, как его правильно нарисовать и что делать, если вы его потеряли или испортили.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: