При оформлении ипотечного кредита необходимо знать, какие документы необходимы для оформления ипотеки в ВТБ 24 и других банках на квартиру. Особенно эти знания потребуются в том случае, если кредит предоставляется на длительный срок.
Общие положения
Для ипотеки ВТБ 24 потребуется предоставить не только оригиналы документации, но и их копии. При этом стоит помнить, что при работе с документом, с помощью которого удостоверяется личность заемщика, необходимо ксерокопировать все страницы без исключения.
Ксерокопия книги, отражающей трудовую деятельность, должна быть заверена его работодателем, а также на них должна быть сделана отметка о том, что заемщик все еще работает в организации. Каждую страницу необходимо распечатать.
Говоря о справке, в которой отражены сведения о полученных доходах, стоит помнить, что указывать их нужно ежемесячно. Его можно оформить в любой форме, но чтобы ничего не упустить, лучше скачать форму из интернета. Когда доход человека является неофициальным, лучше всего предоставить как справку по форме 2-НДФЛ, так и сертификат, выданный в свободной форме. Справка должна быть предоставлена таковая, в которой отражается доход за год, который уже истек, а также за месяцы текущего года. Если человек приступил к работе только в год выдачи кредита, должна быть отражена информация за все месяцы.
Важно! Когда указанная справка подписывается самим заемщиком в силу занимаемой должности, например, главным бухгалтером, генеральным директором и т.д., для оформления ипотеки в ВТБ также необходимо будет предоставить копии учредительных документов. Они должны иметь печать организации.
Список документации для поручителей по ипотеке будет аналогичным.
Документация
Для оформления кредита в ВТБ 24 сотруднику необходимо предоставить следующие документы:
- Для получения ипотеки ВТБ 24 личность должна быть удостоверена двумя документами. Помимо паспорта необходимо предоставить водительские права или служебный документ и т.д.
- Анкета, которую заемщик должен заполнить при оформлении ипотеки.
- Документы, связанные с работой заемщика. Документы, необходимые в этом случае: копия книги, в которой отражена трудовая деятельность человека, копия трудового договора.
- Документ, с помощью которого подтверждается его личность. И оригинал, и ксерокопию необходимо принести в банк.
- Также, чтобы одобрить кредит, вам нужно будет предъявить справку, отражающую ваш уровень дохода. Он может быть оформлен в специально установленной или произвольной форме. Если есть справка, в которой отражены доходы, то ее нужно приложить к остальным документам.
- Мужчины, которым еще не исполнилось 27 лет, должны заполнить пакет документов с военным документом, удостоверяющим личность.
Когда кредит ВТБ 24 выдает лицо, не имеющее гражданства нашей страны, ему также необходимо предоставить:
Если жилье приобретает бизнесмен, перечень документов на ипотеку выглядит следующим образом:
Документы на ипотеку в ВТБ 24 можно подавать по недавно введенному графику, он требует от банка принятия решения через день после подачи заявки, а для регистрации требуется всего два документа. Эта программа называется «Победа над формальностями».
Также необходимо знать, какие документы необходимы для оформления ипотеки в ВТБ 24 тем, кто вносит первоначальный взнос в размере более сорока процентов от стоимости недвижимости. Следует отметить, что они предоставляют пакет, аналогичный приведенному выше.
Банк, по сути, запросит дополнительные документы, но список будет сокращен. В частности, заемщику не нужно будет брать справку, отражающую уровень дохода, а также не нужно будет предоставлять доказательства того, что он трудоустроен.
Вы должны знать, что вам также потребуется предоставить документацию на приобретенное жилье. Собрать эти документы может быть сложно. Хотя следует отметить, что такие документы обычно готовят те, кто продает недвижимость.
Потребуются:
- Скопируйте кадастровый паспорт. Он оформляется в виде выписки из земельной книги, в которой содержится информация об объекте недвижимости.
- также необходимо скопировать свой финансовый и личный счет. В нем приводится описание жилья, в частности, указываются данные собственников, адрес, по которому находится недвижимость, площадь квартиры, есть ли услуги, информация об оплате коммунальных услуг и т.д.
- Документация, с помощью которой устанавливаются права на недвижимое имущество. В частности, посредством этих документов устанавливается, что лицо имеет имущественные права на жилье и может им распоряжаться. Такими документами являются: обмен, дарение и другие договоры, акты, подтверждающие приватизацию квартиры, наследство, регистрацию прав и т.д.
- Вам также нужно будет сделать выписку из домашней книги. Составляется в любой форме. Содержит информацию о тех, кто прописан в квартире.
- Отчет, содержащий информацию об оценке недвижимости.
- Документация, с помощью которой удостоверяется личность владельца.
