Денежная компенсация при разделе совместно нажитого имущества

Денежная компенсация за раздел имущества, приобретенного совместно

Компенсация за активы при разделе активов — это оплата стоимости доли владения второго супруга с целью получения права на полное владение активами. Эта процедура может быть проведена супругами самостоятельно путем подписания мирового соглашения или инициирована в суде. Размер компенсации рассчитывается исходя из оценочной стоимости объекта и выплата денежных средств происходит только по обоюдному согласию участников.

В каких случаях выплачивается?

Гражданский и Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что возникновение правового статуса собственности может происходить по следующим причинам:

  • юридические, то есть все активы, приобретенные после брака, по умолчанию делятся между мужем и женой пополам;
  • особенный, когда супруги предварительно заключают брачный договор, который предусматривает порядок распределения имущественных прав на все общее имущество.
  • Регистрация брачного контракта исключает споры по поводу распределения имущества, а в случае их отсутствия супруги сталкиваются с материальными спорами во время развода. Муж и жена могут делиться друг с другом всем материальным имуществом по следующему алгоритму:

  • распределение материальных объектов на равные или разные части без их оценки;
  • уменьшение прав собственности вдвое исходя из реальной стоимости имущества;
  • назначение и расчет компенсации стоимости при разделе имущества супругов.
  • Возмещение стоимости доли в имуществе второго супруга может применяться ко всем вещам, приобретенным с момента заключения брака до развода. Помимо тех ценностей, которые были приобретены в безналичном порядке. Это включает:

  • пожертвование;
  • наследование;
  • оформление прав собственности на объекты по договору постоянного обслуживания.
  • Способы получения денежной компенсации

    Компенсация предоставляется не только в фиксированной денежной форме, но и в других формах. Это означает:

  • реализация определенного перечня услуг;
  • предоставление права пользования имуществом;
  • выполнение определенных работ;
  • поставка прочих товаров в собственности.
  • Как было сказано выше, у супругов есть возможность самостоятельно определять, как будут разделены имущественные права. Соглашение должно быть зафиксировано в письменном соглашении, утвержденном нотариусом. В случае невозможности самостоятельного разделения совместно нажитых материальных ценностей вступает в силу судебная процедура.

    Определение денежной компенсации             

    Претензия о компенсации раздела имущества должна содержать не только перечень всех материальных активов, но и их фактическую стоимость. Оценку недвижимости проводят государственные оценщики и частные компании.

    Супруги вправе провести две оценки по инициативе каждого из них. Если в результате полученные результаты существенно разнятся, суд привлекает своего специалиста для установления окончательных показателей.

    Оценка проводится с учетом следующих характеристик:

  • технические характеристики системы;
  • дата покупки (изготовления, постройки);
  • продолжительность жизни;
  • специального назначения;
  • существующие ремонты и повреждения;
  • средняя рыночная стоимость.
  • Алгоритм расчета предполагает следующие действия:

  • разделение тех ценностей, которые могут быть распределены между мужем и женой;
  • расчет оценки имущества каждого супруга;
  • определение разницы цен;
  • присуждение компенсации в размере фиксированной разницы.
  • Налогообложение денежной компенсации

    Компенсация доли собственности при разделе совместно нажитого имущества супругами является официальным доходом, с которого взимается подоходный налог. Размер НДФЛ зависит от следующих показателей:

  • 13% — для резидентов России (проживающих в стране граждан РФ и иностранцев, получивших вид на жительство в России);
  • 35% — от доходов нерезидентов (граждан, выехавших на ПМЖ за границу и получивших вид на жительство в другом государстве, а также иностранных граждан, постоянно проживающих за пределами РФ).
  • снизить ставку налога можно, получив налоговый вычет, доступный только для официально работающих граждан РФ. Право на вычет распространяется только на 1 миллион от стоимости имущества. Оставшаяся сумма облагается подоходным налогом с населения.

    Важно! Налоговый вычет будет выплачиваться только в том случае, если минимальный срок владения недвижимостью составляет три года.

    Как составить соглашение о выплате компенсации?

    Распределение общих благ, приобретенных в браке, может осуществляться на условиях, выгодных для обоих супругов. В этом случае не имеет значения, что имущество делится поровну. Если между участниками заключено мировое соглашение, судья его полностью удовлетворяет. Для заключения договора супругам необходимо выполнить следующие действия:

  • составить предварительную копию договора (универсального образца такого договора нет, участники самостоятельно формируют содержание договора, исходя из индивидуальных особенностей процедуры);
  • обращение к нотариусу, который удостоверяет содержание договора, удостоверяет личность супругов, а также утверждает акт.
  • После того, как нотариус подписал документ, договор будет считаться вступившим в силу, и поэтому участники обязаны выполнить согласованные условия. Представление мирового соглашения возможно одновременно с кредитной декларацией или после нее, когда рассмотрение спора в суде уже началось.

    Как взыскать денежную компенсацию через суд

    В статьях Гражданского кодекса указано, что все договоры, заключенные и утвержденные в установленном законом порядке, являются обязательными. Это касается и договора о разделе общины супругов. Следовательно, если партнеры самостоятельно разрешили конфликт мирным путем, дальнейшего участия в суде не требуется.

    Обращение в суд необходимо, если один из участников уклоняется от исполнения своей части обязательств. С учетом разногласий и представленных доказательств судья готовит исполнительный лист, обязывающий участников соблюдать условия контракта.

    И даже в суд придется подавать прошение, если супруги не могут прийти к единому мнению о стоимости приобретенных в браке материальных ценностей. Судья назначает независимого эксперта, который выражает мнение о приведенной стоимости имущества.

    Порядок действий

    Алгоритм судебного разрешения конфликта включает следующие шаги:

  • составление жалобы субъектом данных;
  • отправка заявки на рассмотрение;
  • разрешение спора по существу;
  • решение суда;
  • предоставить участникам две недели на оспаривание приговора;
  • вступление в силу решения.
  • Иск

    Денежная компенсация за раздел совместно нажитого имущества может быть взыскана только в принудительном порядке в ходе процедуры рассмотрения жалоб.

    Денежная компенсация за раздел имущества, приобретенного совместно

    Повестку о разделе имущества можно скачать здесь

    Документы

    Каждое слово петиции должно быть задокументировано. Следовательно, участники, чтобы удовлетворить свои личные имущественные интересы, должны будут начать сбор доказательств самостоятельно. В перечень тестов входят:

  • оригинал и копия личного документа актера;
  • копия паспорта ответчика;
  • свидетельство о браке;
  • личные документы детей;
  • чек на оплату госпошлины;
  • техническая документация на каждый объект недвижимости;
  • документы, подтверждающие правовое основание передачи вещей во владение супругов;
  • мнение оценщика.
  • В качестве дополнительных документов могут использоваться:

  • объяснения свидетелей (например, родителей, которые помогли выплатить ипотеку или самостоятельно приобретенное имущество для своих детей);
  • финансовые документы, подтверждающие, что муж и жена вместе провели капитальный ремонт недвижимости (в этом случае подаренное и унаследованное имущество также будет считаться совместным).
  • Важно! Если после заключения брака семья решила приобрести жилье, которое было зарегистрировано на имя супруга, а жена в это время находилась в декретном отпуске и не работала, имущество будет считаться общим.

    Госпошлина

    Размер государственной пошлины установлен ст. 333 Налогового кодекса РФ и является общим для всех субъектов Федерации. Согласно этим положениям размер удержаний по претензии не может быть менее 650 руб. Но, поскольку это имущественные споры, стоимость госпошлины будет зависеть от цены оспариваемого имущества. Кроме того, каждый супруг должен уплатить индивидуальную сумму государственного налога в зависимости от стоимости передаваемого ему имущества.

    Денежная компенсация за раздел имущества, приобретенного совместно

    Формула расчета суммы отчислений

    Сроки

    Следует учитывать два типа времени. Во-первых, время, необходимое для разрешения конфликта в суде. Законодатель не установил максимальные рамки, отведенные для принятия решения по спору, и поэтому единых сроков нет.

    Второй — срок исковой давности, то есть период, в течение которого один из супругов может ходатайствовать о компенсации. Этот срок составляет три года.

    При распределении имущественных благ супругам разрешается делиться только тем имуществом, которое находится в их владении. Родители не могут вторгаться в собственность своих детей. И наоборот, дети не могут полагаться на предметы, которыми обладают мать и отец.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: