Каждой квартире присвоен особый номер, присвоенный государством. Выдается на все жилые помещения независимо от формы собственности: частная, муниципальная или государственная.
Благодаря ему можно отслеживать информацию об исполнении платежей за пользование квартирой или домом — это может делать не только собственник, но и арендатор.
Далее рассмотрим подробнее, что такое личный кабинет арендатора, зачем он нужен и как получить из него выписку.
Общие сведения
Следует сразу отметить, что личный счет собственнику недвижимости не открывается, так как квартира или дом могут быть проданы другому лицу в любой момент или переданы в рамках другой гражданско-правовой сделки.
Выпускается прямо в жилое пространство, даже если это комната общежития.
Информация в личном кабинете актуальна, в ней всегда актуальна информация о количестве проживающих в квартире людей, а также их личные данные.
В некоторых случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством, возможно разделение финансового и личного счетов. Это происходит, например, при приватизации жилья или когда в квартире проживает несколько семей, если у них отдельные семьи.
Речь идет об общих квартирах, то есть разведенных муж и жена, у которых есть свои комнаты, но они не хотят делиться входящими счетами за коммунальные услуги.
Разделение бухгалтерского учета, по сути, подразумевает только разделение ответственности между проживающими вместе гражданами за передачу векселей.
Применение положения о разделении лицевого счета позволяет двум или более семьям платить отдельно только своим номером, чтобы избежать споров о том, кто сколько потребляет.
Отметим только, что разделение счетов, если квартира не в частной, а в муниципальной собственности, осуществить не так просто. Судебной практике известны ситуации, когда людям, проживающим на территории, было отказано в этом, поскольку сам Жилищный кодекс РФ не предусматривает этого права.
Однако есть одно исключение. Таким образом, если кто-то перестает считаться членом семьи арендатора, он не теряет права на проживание в квартире.
Следовательно, указанный гражданин несет ответственность в случае прекращения им оплаты предоставленных коммунальных услуг.
В такой ситуации рекомендуется если не разделить счет, то хотя бы заключить письменный договор. Он должен четко и недвусмысленно описывать, кто и сколько будет платить.
Открытие счета
Как уже было сказано выше, личный счет открывается на конкретную квартиру, в которой иногда проживает не один человек, а целая семья.
Следовательно, необходимо передать его так называемому ответственному арендатору. Что нужно, чтобы им стать? Прежде всего, это соответствует определенным критериям:
Открытие счета возможно при наличии определенных документов. Среди них должны быть:
- Документ, подтверждающий право собственности, или договор социальной аренды, если это не приватизированное жилье.
- Письменный договор купли-продажи, обмена, дарения и другие договоры, подтверждающие законность получения квартиры.
- Свидетельство о приемке.
- Паспорт собственника.
- Нотариальная доверенность, если интересы человека представляет не он сам, а третье лицо.
Все документы предоставляются не только в оригинале, но и в фотокопиях.
Бланк
Что такое форма личного заявления?
считается юридически значимым документом, который в обязательном порядке содержит следующую информацию:
Получение выписки
Если гражданин не знает расчетный номер квартиры или когда человеку необходимо получить выписку с него, он может обратиться в некоторые государственные органы и учреждения.
Прежде всего, вы можете прийти в ближайший МФЦ для оформления заказа. Если человек проживает в небольшом поселке, вы можете запросить документ в муниципалитете или местном исполнительном органе, то есть администрации.
также допустимо запросить справку (выписку) из личного кабинета в электронном формате, то есть через Интернет. Эта функция предоставляется тем, кто зарегистрирован на Едином портале. Для авторизации вам нужно будет получить доступ туда.
Напоминаем, что даже если вы досконально изучите все данные, которые находятся в открытом доступе, это не заменит опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить вашу проблему, свяжитесь со специалистами по телефонам, указанным вверху страницы, или через онлайн-форму.
Порядок оформления выписки
При оформлении данного документа гражданин должен предоставить следующие документы:
При приеме пакета документов специалист уполномоченного органа должен:
После того, как заявление гражданина принято, заявление должно быть записано в журнал входящих обращений и ему присваивается номер.
В большинстве случаев при личном посещении уполномоченной организации человеку выдается выписка в тот же день. Обращаем ваше внимание, что при подаче запроса через официальный портал госуслуг электронный ответ приходит в течение 5 рабочих дней.
Вручение документа осуществляется строго за подписью заявителя, либо путем его отправки по почте.
Отказы в выдаче выписки случаются крайне редко и обычно связаны с отсутствием сертификатов или несоблюдением установленных требований законодательства.
Однако в любом случае специалист обязан предоставить заявителю письменное мотивированное обоснование с указанием, в связи с чем документ не может быть доставлен гражданину.
Подведем итоги
Выписка из личного кабинета предназначена, прежде всего, для подтверждения того, что в определенной квартире проживают определенные люди.
Может возникнуть необходимость провести какие-либо гражданско-правовые операции, например, во время продажи недвижимости, если предусмотрено условие, что бывшие арендаторы продолжают проживать в доме.
саму выписку можно получить в МФЦ, в местной администрации или подав интернет-запрос через портал госуслуг, то есть нужно подать официальное обращение в уполномоченный орган.
Помимо заявки вам потребуется предоставить пакет документов. После их проверки составляется выписка, которая передается либо на руки гражданину, либо путем отправки по электронной или обычной почте.
