Некоторые хвастаются тем, что у них есть загородный коттедж. Кроме того, большинство из них не знают, что означают слова «коттедж» и слово «дом». И в чем разница между этими двумя определениями? И это тоже важно? Однако есть разница между домом и коттеджем, причем существенная.
Люди, ценящие свободу и спокойствие, всегда предпочтут загородный дом городской квартире. Плюсов много: отсутствие шумных соседей, возможность шуметь сколько угодно, автономные коммуникации, не зависящие от ЖЭКа и т.д. Словом, у частного дома много преимуществ перед квартирой.
Есть и минусы — например, более высокая стоимость загородного дома, чем квартиры. Эксплуатация частного жилья также обходится дороже, в основном из-за большой площади.
Многие игнорируют рынок вторичного жилья и предпочитают покупать земельный участок, а затем строить на нем жилье с учетом своих вкусов, предпочтений и финансовых возможностей.
Прежде чем планировать проект будущего жилья, которое будет построено на приобретаемом участке, необходимо учесть такие моменты, как предполагаемая площадь, количество проживающих, уровень комфортности и т.д. Все эти проблемы решаются даже раньше начала строительства и позволяют решить, что именно строить — дом или коттедж.
Дом
Чтобы определиться с категорией постройки, необходимо иметь представление о том, как будет выглядеть коттедж и дом. По мнению профессиональных архитекторов, частный дом — это жилой дом, расположенный на определенном участке земли.
В некоторых словарях слово «дом» трактуется как этническая или аристократическая группа. Как видите, слово «дом» может иметь разные значения, все зависит только от контекста.
Например, если человек говорит: «Я дома», это не значит, что он сейчас находится в отдельном здании. Также это могла быть квартира.
Проще говоря, и пещера, и хижина из веток подпадают под понятие «дом». Под понятием «дом» в современном строительстве подразумеваются жилые и нежилые постройки. Синонимы: дворец, усадьба, усадьба.
Дом может представлять собой здание разной площади, с коммуникациями и без, расположенное в деревне или отдельно стоящее. Для строительства домов используются кирпич, дерево, бетон и другие строительные материалы.
Коттедж
Коттедж — одно- или двухэтажное жилое здание (второй этаж мансардного типа). В коттедже в классическом исполнении всего две комнаты — передняя и задняя. Рассчитан на семью из нескольких человек.
ВНИМАНИЕ! Чаще всего коттеджи строятся в черте поселка и очень редко отдельно.
В классическом коттедже спальня находится на втором этаже, гостиная и кухня — на первом. Есть еще понятие «русский коттедж». Это здание в стиле коттеджа, больше, чем классический английский коттедж. Он может иметь несколько комнат на нескольких этажах.
Для возведения русского коттеджа используются различные строительные материалы, в основном кирпич, иногда пенобетон, как самый легкий и экономически выгодный материал. Как видите, в целом дом и дача не сильно отличаются. Для более точного определения необходимо детально изучить все различия.
Отличия
Первое и главное отличие коттеджа от дома — это площадь. Если здание имеет площадь более 100 квадратных метров, его уже можно определить как виллу. Здание площадью более 500 квадратных метров называется усадьбой, а определение виллы или дворца включает здания площадью 1000 квадратных метров и более.
ВНИМАНИЕ! В международной терминологии коттедж определяется как здание, предназначенное для сдачи в аренду.
В Англии, например, коттеджи сдаются в аренду, а хозяева живут в главном доме. Основной дом лучше оборудован и, как правило, отличается от коттеджа коммуникациями. Важное отличие дома в том, что его можно разместить в любом подходящем месте, даже на лесной поляне, даже в поле, в горах или среди городских небоскребов.
С коттеджами дело обстоит немного сложнее, так как этот тип постройки должен примыкать к своему роду. Часто можно встретить уютный коттеджный поселок, расположенный недалеко от города, чтобы жители могли легко добраться до города по делам или работе.
Коттедж представляет собой довольно внушительное сооружение, и далеко не каждый может позволить себе его содержание. Часто хозяевами являются обеспеченные люди, которые могут позволить себе не только солидный дом, но и большой ухоженный сад. Красивый, продуманный ландшафт — практически неотъемлемая часть такого типа построек.
Однако даже небольшая частная семья может иметь ухоженную прилегающую территорию. Но по сравнению с коттеджем он выглядит намного скромнее и чаще всего оформляется не профессионалами, а самими хозяевами дома. Нередко вместо искусственного водоема и альпийской горки на территории дома наблюдают обычные клумбы или клумбы с овощами.
С юридической точки зрения
Читайте также: Продажа дома по беременности и родам: риски продавца.
Технические характеристики
- Площадь частного дома составляет не более 100 кв.м, площадь коттеджей — от 100 до 500 кв.м.
- В доме могут отсутствовать коммуникации: электричество, водопровод, канализация. Коттедж должен быть оборудован всеми линиями электропередач для комфортного минимального уровня жизни.
- Дом может располагаться в любом подходящем месте и не иметь поблизости однотипных построек. Коттеджи строятся только между однотипными постройками.
- На даче обязательно должен быть ухоженный огород. Владельцы частного дома обустраивают прилегающую территорию, исходя из своих пожеланий и потребностей.
При разработке жилищного проекта всегда по умолчанию называется домом.
Виды
Говоря о типах, в первую очередь подразумевают материал, из которого построено здание. Сегодня основными материалами для их строительства являются: кирпич, камень, дерево, каркас. Рассмотрим их подробнее.
Кирпичный
Хороший вариант, если вы планируете строить жилье для нескольких поколений. Дом можно построить из кирпича, в котором будут учтены потребности всех семей, теплый и прочный. Минимальный срок службы кирпичного дома, если он построен на хорошем фундаменте и с учетом всех требований, составляет 100 лет.
Каменный
Сегодня мало кто знает, как выглядит дом из настоящего камня. Это неудивительно, ведь настоящий камень сегодня редко используют для возведения стен.
Чаще его заменяют так называемым искусственным камнем. Этот материал имеет схожие характеристики. Изготовлен из пенобетона. Он прочный, прочный и «теплый». Внутри коттеджа из искусственного камня постоянно поддерживается оптимальный микроклимат.
Деревянный
Возможны несколько вариантов материала стен: обычное бревно, оцилиндрованное бревно, брус, клееный брус. Дерево — традиционный строительный материал: экологичный, воздухопроницаемый и теплый. Однако к деревянному зданию предъявляются особые требования: стены должны быть обработаны антисептической и огнезащитной пропиткой, проводка должна быть проложена в специальной изоляции и т.д.
Но оно того стоит: жить в деревянном коттедже чрезвычайно комфортно, ведь дерево создает его непередаваемую уютную атмосферу.
Каркасный
Один из самых быстрых и дешевых вариантов. Такое здание не требует прочного фундамента, что уже ускоряет и снижает затраты на строительство. Для каркаса используется массив дерева, для стен — панели разных типов. Деревянный коттедж можно построить за несколько месяцев и сразу заселить.
Таунхаус
Этот вид жилья для проживания наших соотечественников стал доступен сравнительно недавно. Что такое понятие «таунхаус», чем отличается этот тип размещения от коттеджа?
ВАЖНЫЙ! Таунхаус выглядит одновременно и как квартира, и как коттедж, он находится где-то посередине.
Но есть много вещей, которые отличают резиденцию от других типов жилья. Прежде всего, это уникальный тип постройки. Отличия таунхауса от квартиры:
Как видите, у рядного дома с коттеджем много общего: наличие приусадебного участка, отдельного входа, гаража.
Вам может быть интересно: Покупка гаража от GSK: документы, регистрация.
Но есть и ряд отличий:
- Семейный участок у таунхауса меньше, чем у коттеджа.
- Рядный дом дешевле коттеджа. Даже если оба здания находятся на одной территории, их стоимость может сильно различаться.
- Счета у таунхауса ниже, чем у коттеджа.
Обобщая все вышесказанное, можно отметить, что современное строительство не предполагает строгих и четких различий между домом и коттеджем. Например, если вы заказываете коттедж для строителя, вас обязательно спросят, какой коттедж вам нужен.
Читайте также: Как перерегистрировать дачу на другое лицо.
Одно можно сказать точно: частный дом всегда немного компактнее, скромнее и проще коттеджа. К тому же коттедж требует много места для организации приусадебного участка. Этот важный момент необходимо учитывать при выборе земельного участка для строительства.
