Для каждого гражданина Российской Федерации законом предусмотрена обязанность зарегистрироваться по определенному адресу. Условия временной регистрации позволяют гражданам на законных основаниях проживать в жилом доме в течение определенного срока. Временная прописка: чем грозит собственнику в 2017 году, если она есть у жильцов квартиры? Ответ можно найти в представленном материале.
- Новые правила учета
- Процедура прописки
- Особенности для военнослужащих, беженцев и детей
- Необходимые документы
- Когда могут отказать
- Плюсы для собственника
- Минусы для собственника
- Прописка на длительный срок несет свои проблемы
- Какие могут быть проблемы с квартирантами
- Повышение коммунальных платежей
- Проблемы с несовершеннолетними
- Проблемы с налоговой службой
Новые правила учета
Регистрация миграции в Российской Федерации регулируется нормами Закона № 5242-1 и Постановление Правительства Российской Федерации от 07.07.1995 г. 713. Новые правила временной регистрации в 2017 году предусматривают обязанность каждого лица оформить вид на жительство по месту пребывания, если он покинул место постоянного проживания более 90 дней.
При соблюдении указанного требования, а также в других случаях временной регистрации гражданин должен пройти ряд обязательных формальностей. Процедура регистрации при получении временной регистрации имеет следующие особенности:
Чем грозит гражданам отсутствие прописки? При отсутствии у субъекта документов, подтверждающих фактическое проживание в данном месте, он может быть привлечен к административной ответственности.
Процедура прописки
Порядок постановки сторон на временную регистрацию в жилом доме регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.07.2012 г. 713. Для этого необходимо одновременно с заявлением обратиться в уполномоченный орган и подать обязательный комплект документов. Оформление регистрации не может занять более восьми рабочих дней.
Заявление на регистрацию по месту пребывания заполняется при обращении в паспортный стол или в миграционное управление МВД. По результатам рассмотрения и проверки представленных документов выдается свидетельство о временной регистрации. Это свидетельство о временной регистрации, которое будет юридическим подтверждением права въезда в квартиру на определенный срок.
Срок регистрации граждан определяется по согласованию с собственником или всеми членами семьи работодателя. Для держателя формализованная предварительная регистрация влечет за собой обязанность предоставить абоненту доступ к жилому объекту.
Особенности для военнослужащих, беженцев и детей
Для некоторых категорий граждан установлены особенности постановки на учет в иммиграционных органах МВД. Как правило, место жительства детей определяется по адресу родителей.
Таким образом, владелец обязан предоставить временный вид на жительство несовершеннолетнему ребенку, если его родители были переселены в помещение ранее на аналогичных условиях. Кроме того, обладатель разрешения на временное проживание имеет право зарегистрировать своего ребенка даже без согласия собственника квартиры.
Есть некоторые нюансы при постановке на учет лиц, проходящих военную службу в рядах ВС РФ. Военные могут зарегистрироваться двумя способами:
Кроме того, для беженцев существует особый порядок. Они должны зарегистрироваться в миграционной службе МВД не позднее трех рабочих дней, а срок такой регистрации не будет превышать трех месяцев (если граждане в этот период не найдут работу).
Необходимые документы
Документы, необходимые для получения разрешения на временное проживание, перечислены в пункте 9 Постановления № 713:
При выдаче свидетельства о временной регистрации представляются оригиналы документов, которые возвращаются поступающим после выяснения причин. Для регистрации в государственных учреждениях всегда необходимо предъявить паспорт гражданина, а также причины такой регистрации.
Когда могут отказать
Причинами отказа могут быть следующие обстоятельства:
И постановку на учет в миграционной службе тоже недопустимо оформлять на срок, превышающий срок аренды помещения. При установлении данного факта выдается отказ в выдаче справки.
Плюсы для собственника
Для собственника жилого помещения есть возможность помочь с временной пропиской родственников и других близких людей, которые приехали в поселок на определенный срок для достижения любых целей: учеба, стажировка, работа.
В то же время помощь в регистрации не создает угрозы для владельцев таких лиц, которые приобретают постоянное право пользования, поскольку они регистрируются только на заранее определенный срок.
Оформление временного вида на жительство на время аренды позволяет адекватно выполнять все обязательства, требуемые законодательством по фактической передаче объекта арендатору, моменты, которые станут очевидным преимуществом в отношениях с Агентством по доходам. В этом случае срок аренды напрямую повлияет на предварительную регистрацию, так как он не может превышать срок юридических отношений аренды.
Минусы для собственника
Чем грозит владелец временной регистрации? Опасности временной прописки для собственника помещения могут быть следующими:
Хотя арендатор не приобретает никаких прав на жилище, возможность досрочного прекращения регистрации также может вызвать проблемы.
Прописка на длительный срок несет свои проблемы
Предварительная регистрация никоим образом не влияет на собственность, однако длительный период проживания негативно сказывается на привычном образе жизни владельца дома. Поэтому на практике домовладелец будет отказывать в регистрации на длительный срок, чтобы временный арендатор не сохранял право проживания в течение длительного периода.
Любая организация, имеющая свидетельство о праве собственности, может оформить доверенность на выполнение всех формальностей в миграционном отделе. В этом случае владелец должен засвидетельствовать истечение срока регистрации, чтобы в заявке не указывалось ранее не согласованное время пребывания.
Какие могут быть проблемы с квартирантами
Если арендодатель заключил договор аренды, он разрешает внешним арендаторам войти в свою квартиру на определенное время. Если эти люди не являются родственниками или близкими людьми, повлиять на их поведение или отношение к жилью будет крайне проблематично.
Кроме того, правоохранительные органы постоянно проверяют документы не только арендаторов, но и самого собственника, допустившего проникновение посторонних лиц. В этом случае необходимо правильно оформить договор аренды на определенный срок или заявку в миграционную службу.
Повышение коммунальных платежей
Сумма большинства видов счетов напрямую зависит от количества людей, проживающих в доме. Регистрационная форма домовладельца по факту временной регистрации поступает от жилищно-коммунального предприятия, которое взимает повышенную плату за коммунальные услуги и содержание жилья.
Этого повышения невозможно избежать, договор аренды и регистрационная карточка дают коммунальным предприятиям право взимать арендную плату со всех проживающих в квартире.
Проблемы с несовершеннолетними
Самой серьезной проблемой является работа с несовершеннолетними детьми. Принудительное выселение ребенка из жилья и исключение его из реестра допускаются только с согласия органа опеки и попечительства.
Если во время временной регистрации родителей собственник отказывается временно зарегистрировать ребенка, переезд и регистрация могут происходить без его согласия.
Проблемы с налоговой службой
Если уполномоченное лицо заключило договор аренды, оно обязано декларировать доход от аренды в налоговые органы. Если при оформлении договора аренды была подана апелляция в Миграционное управление МВД, а сама аренда не подвергалась проверке ФНС, арендодатель сталкивается с серьезными финансовыми последствиями за уклонение от договора аренды налоговая декларация. В этом случае вы можете принять решение о привлечении к ответственности в виде штрафа.
