Брачный договор или соглашение о разделе имущества

Брачный договор или договор о разделе имущества

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому гражданину правовую свободу. Это означает, что каждое лицо вправе самостоятельно устанавливать пределы реализации своих прав, если это не нарушает права других участников правоотношений. И семейное право не исключение. Официальная регистрация семьи является основанием для возникновения взаимных юридических обязательств, в том числе родового характера.

А новые супруги могут руководствоваться общими положениями закона или могут самостоятельно заключать соглашения с особыми условиями распределения прав собственности. На практике часто возникает вопрос, что лучше — брачный договор или договор о разделе имущества.

Законный и договорный режим супружеской собственности

Правовой режим собственности подразумевает, что все материальные ценности, полученные мужем и женой после брака, являются совместными и поэтому принадлежат супругам в равных долях. Это зафиксировано в статьях Семейного и Гражданского кодекса Российской Федерации. Также есть исключения из этого правила, когда имущество переходит в собственность только одного супруга и не подлежит разделу в случае развода. Это касается наследства, а также полученных подарков.

Наличие совместно нажитого имущества требует рассмотрения дела о расторжении брака в суде в соответствии с условиями процедуры иска. А доказательством прав собственности на права собственности будут документы о праве собственности на материальные ценности.

Договорный режим — это особая процедура установления прав собственности на имущество после брака, которое закреплено в брачном договоре и соглашении о разделе общего имущества. Брачный контракт — это двустороннее соглашение между мужем и женой, которое регулирует размер имущества, принадлежащего каждому партнеру.

Внимание! При отсутствии такого соглашения после расторжения брака при необходимости раздела имущества между супругами возможно заключение мирового соглашения с обозначением правил раздела материальных ценностей между партнерами.

Разница между брачным договором и супружеским соглашением о разделе имущества

Разница между брачным контрактом и соглашением о разделе активов удобно отображать в сравнительной таблице или последовательном списке. Ниже приводится список характеристик (достоинств и недостатков) брачного контракта. Это включает:

  • подписание договора может быть осуществлено супругами, оформившими брачные отношения (независимо от продолжительности совместной жизни), а также женихом и невестой, которые только намереваются зарегистрировать брак (подписание договор после развода недопустим);
  • договор, заключенный до свадьбы, начинает действовать со дня свадьбы, а если документ подписан после свадьбы, начало его юридической силы регулируется условиями договора;
  • только письменный документ, составленный в соответствии с требованиями законодательства и прошедший обязательное нотариальное удостоверение, будет считаться подходящим;
  • вне зависимости от объектов, приобретенных супругами, оформлять в Росреестре права личной собственности на долю жилья не нужно;
  • договор составляется на весь период брака, а затем должен отображаться алгоритм дальнейшего распределения ценностей, которые будут приобретены в будущем;
  • документ может содержать только условия распределения имущественных прав на материальные объекты (запрещается просмотр вопросов, связанных с личными отношениями и воспитанием детей).
  • Важно! В соглашении может быть указано, что все материальные активы принадлежат супругам на основе совместной или раздельной собственности, когда каждый из супругов оформляет право собственности на свою личную долю в объекте.

    Брачный контракт истекает одновременно с разводом. А поскольку заявление о разводе рассматривается судом, можно одновременно запросить решение о разделе имущества. Также разрешено подать заявление о собственности отдельно, но не позднее, чем через три года после получения свидетельства о разводе.

    Чем брачный договор отличается от договора о разделе имущества:

  • этот договор заключается только между нынешними супругами или бывшими супругами, если есть необходимость урегулирования имущественного конфликта;
  • такой договор приобретает юридическую силу только после утверждения у нотариуса (заключить договор можно самостоятельно или с помощью юриста);
  • регистрировать сам договор в Росреестре не обязательно, но если предметом договора является имущество или транспортное средство, необходимо пройти процедуру оформления права собственности на них;
  • не допускается обозначать те предметы, которые появятся в будущем в семье, но еще не были приобретены;
  • юридическая сила документа автоматически прекращается после того, как каждый партнер получит причитающуюся долю имущественной выгоды.
  • Как показывает практика, договор о разделе имущества заключается после развода или в начале процедуры развода, а брачный договор регулирует имущественные права супругов в отношении материальных благ, которые семья будет иметь в будущем.

    Что лучше?

    Знакомство с различиями между брачным контрактом и соглашением о разделе общего имущества позволит вам определить, какой тип соглашения будет уместным в каждом конкретном случае. Оба типа юридических документов предназначены для защиты имущественных прав супругов, но на разных этапах, поэтому в зависимости от финансового положения супругов следует определить механизм регулирования прав собственности на ценности.

    Оформление брачного договора целесообразно в следующих случаях:

  • до брака один из супругов занимался личной деятельностью, которая является основным (и значительным) источником дохода;
  • после замужества ожидается покупка крупных предметов (например, недвижимости);
  • оформление целевой ссуды, погашение которой осуществляется единоличным партнером.
  • Следует помнить, что эти соглашения являются добровольными, и поэтому изменить содержание документа или отменить его действие можно только по взаимному согласию. Участники могут указать в тексте договора, когда разрешено изменение документа в одностороннем порядке, но лучше этого не делать. Мужья и жены должны иметь равные юридические права и гарантии защиты своих имущественных прав.

    допускается отображение в тексте договора правил распределения имущественных прав на те объекты, которые появятся только в будущем. А еще желательно просмотреть список материальных ценностей, принадлежащих лично каждому партнеру.

    Важно! При рассмотрении иска о расторжении брака брачный договор учитывается при распределении ценностей, но также уделяется внимание защите имущественных интересов детей. Таким образом, можно показать, что каждый ребенок, рожденный в паре в будущем, станет обладателем определенной доли ценностей.

    Брачный договор можно использовать для развода и раздела имущества, но лучше оформить документ о глобальном распределении материальных благ между партнерами. Условия документа адресованы только тем ценностям, которые у супругов уже есть. Конечно, договор можно заключить и без развода, но нет гарантии, что в будущем муж и жена не совершат крупных покупок, требующих переписывания контракта.

    Брачный договор или договор о разделе имущества

    Пример брачного контракта на отдельное владение можно скачать здесь

    Выбирая оформляемый документ (договор о разделе общего имущества или брачный договор), необходимо руководствоваться тем, какую процедуру должны выполнить участники. На практике механизм оформления контракта будет примерно таким. Итак, муж и жена (супруги или бывшие супруги) должны выполнить следующие действия:

  • составление проекта договора;
  • обратившись в нотариальную контору (независимо от места регистрации);
  • идентификация участников;
  • нотариальная проверка текста договора;
  • внести в документ исправления и сделать три копии оригинала;
  • подпись текста всеми участниками;
  • нотариальное заверение договора;
  • ввести информацию о договоре в общую базу данных.
  • Супругам придется оплатить нотариальные услуги, которые в обоих случаях будут варьироваться в пределах 3 тысяч рублей. Нет необходимости платить налог за совершение сделки, а госпошлина взимается только при регистрации прав собственности на объекты.

    Итоги

    Российская Федерация — правовое государство, где заканчиваются права и свободы граждан там, где начинается нарушение чужих интересов. Таким образом, супруги могут самостоятельно регулировать юридические обязанности в своей семье. Это позволяет избежать конфликтов собственности в будущем, а также защитить интересы мужа и жены.

    Но на практике партнеры часто забывают о необходимости защищать интересы своих детей. Поэтому при рассмотрении судебных споров о разделе имущества судья принимает решение, исходя из принципов защиты прав ребенка. Каждый совместный ребенок гарантированно получит свою долю недвижимости, приобретенную как в ипотеку, так и на материнский капитал. Эти тонкости необходимо учитывать при составлении договоров.

    Как и все юридические документы, такие соглашения могут быть расторгнуты по обоюдному желанию или оспорены в одностороннем порядке. Для взаимного урегулирования юридической силы договоров необходимо обратиться к нотариусу с заявлениями каждого супруга. Одностороннее расторжение договора происходит только в судебном порядке и только при наличии уважительных причин.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: