Информация, касающаяся каждого гражданина, должным образом зарегистрированного в квартире, может быть запрошена при совершении сделок с недвижимостью, получении социальных льгот и пособий, обновлении и пересчете информации о платежах и налоговых сборах, чтобы исключить возможное присутствие «посторонних» среди зарегистрированных. Список таких потребностей может быть самым разнообразным. Официальный документ поможет ответить на все вопросы.
Как составляется
Что такое выписка из книги дома или квартиры? Сертификат обязательно должен соответствовать определенным требованиям. Выписка из реестра дома, образец служебного образца. В столбцах указан список всех лиц, официально зарегистрированных на данной территории.
Необходимо указать следующее:
Документ представляет собой заверенную копию домовой книги.
Получение
Самый простой вариант получить необходимый документ — это личное посещение МФЦ.
Подать заявку может любой гражданин, если он принадлежит к следующим категориям:
- Владелец всего жилья, по которому запрашивается информация, или владелец доли.
- Официально зарегистрированный гражданин в указанной местности.
- Лицо, предоставляющее доверенность, заверенную домовладельцем или зарегистрированным арендатором.
Где найти отрывок из домовой книги. Его могут оформить сотрудники управляющей компании (ТСЖ), где ведется домовая книга, а также Бюро технической инвентаризации (БТИ).
Филиалы БТИ работают в любом городе нашего государства.
Для получения необходимой информации достаточно предоставить паспорт, в котором стоит отметка о регистрации жилой площади, учтенной в заявке.
Дополнительно справка выдается тем, кто прописан в квартире:
В некоторых спорных ситуациях, связанных с владением недвижимостью, может потребоваться архивная выписка из домовой книги. Например, от гражданина требуется предоставить данные о местах проживания на основании предыдущих регистраций, где получить такую справку. Вам нужно будет связаться, чтобы сохранить информацию.
Вся информация о резидентстве или предыдущем месте жительства хранится в файлах любой организации, подающей обычное заявление. Если вам необходимо получить регистрационные данные на территории объекта 50 и более лет назад, вам следует обратиться в БТИ. Архив здесь тщательно охраняется с 1938 года. Кроме того, данные можно найти в архиве местного самоуправления. Когда выписка из реестра основных рецептурных домов передается в МФЦ, запрос также будет направлен в указанные учреждения. Стоит дождаться превышения крайнего срока получения необходимой информации, предусмотренного для межфункционального документооборота.
Использование сайта Госуслуг
Удобный вариант получения необходимой информации — подать запрос через госуслуги.
Для этого потребуются:
Выписка из домовой книги через портал госуслуг осуществляется в течение 5-7 дней. Ресурс проинформирует соискателя о наличии документа.
На этом этапе необходимо будет лично явиться по адресу, указанному в качестве органа, ответственного за предоставление данных. Получателю обязательно нужно будет подтвердить свои права на получение информации — предъявить паспорт с указанием места регистрации по старому адресу.
Если такая страница не сохранилась при смене паспорта, то вам необходимо передать документы, подтверждающие факт владения недвижимостью в предыдущие годы, например, справку о продаже недвижимости по выбранному адресу.
При отсутствии таких подтверждающих документов специалисты портала отправляют запрос на основании паспортных данных заявителя, «поднимая» все варианты регистрации в предыдущие годы. Также вы можете уточнить у специалиста, как получить выписку из домовой книги по прошлым адресам проживания. Например, в местных архивах и БТИ также хранятся данные о людях, которые когда-то регистрировались в уже снесенных зданиях.
Расширенная выписка
При покупке квартиры на вторичном рынке покупателю может потребоваться расширенная выписка из домовой книги. Будущему домовладельцу важно знать о тех, кто в разные годы проходил регистрацию в этом районе.
В том числе желательно обеспечить отсутствие следующих людей:
Важно! Справка от жильцов дома или квартиры при совершении сделок с недвижимостью не требуется.
Чтобы узнать, где взять выписку из домовой книги расширенного типа, вы можете обратиться к нотариусу. Однако информация обо всех лицах, которые были зарегистрированы на территории после ввода здания в эксплуатацию, может быть предоставлена в МФЦ, БТИ, в досье местных властей, в Уголовный кодекс (ТСЖ) и другие специализированные структуры.
На основании запроса получатель получает подробную информацию о зарегистрированных лицах и тех, кто проживал там на протяжении всей истории его существования.
Срок действия документа
Срок действия выписки из домовой книги ограничен. Официально это 30 дней. В некоторых случаях организации, запрашивающие такой документ, могут ограничить период до двух недель.
Такое требование не является законным, но в некоторых случаях, например, при рассмотрении жилищного спора в суде, такое требование может быть обоснованным и стать решающим при определении судьбы конкретного дела.
Поскольку соответствующая информация предоставляется владельцу собственности или лицу, которое в настоящее время зарегистрировано в его районе, рекомендуется получить необходимые данные непосредственно перед их предоставлением. Это не относится к расширенным параметрам. Архивные данные не могут быть изменены. По этой причине также рассматривается документ, полученный ранее, чем за 30 дней до подачи.
Потенциальная стоимость
Официально все госструктуры предоставляют эту услугу бесплатно. Вопрос об оплате в некоторых ситуациях возникает при отправке запроса в местные территориальные органы. Чаще всего это относится к предоставлению подробной информации о зарегистрированных и зарегистрированных с момента ввода здания в эксплуатацию.
В случае заявления представителя госструктуры о необходимости внесения платежа необходимо уточнить основание.
Финансовое взаимодействие может регулироваться внутренним уставом организации, в которую направлен запрос. О случаях требования оплаты за получение выписки необходимо сообщать в прокуратуру.
Организация, переводящая бесплатную услугу на платную, будет подвергнута административным штрафам после проверки. Любая информация о лицах, зарегистрированных в квартире, должна быть предоставлена государственными органами бесплатно.
Платежи потребуются в случае обращения к нотариусу за помощью. Например, для оформления нотариально заверенного разрешения на подачу выписки из реестра дома любого вида от собственника помещения его доверенному лицу. Эта услуга в нотариальной конторе платная.
Примечание! У каждого гражданина есть возможность подробно уточнить, что такое выписка из декларации дома и какой нужен опытный юрист.
Домашняя книга: как и где найти
Вывод
Сопровождение большинства вопросов, связанных с недвижимостью, профессионалом гарантирует, что вы получите актуальные данные, которые должны быть предоставлены в любой орган.
